Vous cherchez un projet de rénovation tout en voulant habiter sur place dès le départ ? Au sud du Morvan, cette ferme comprend un logement principal, un logement d’amis, une grange indépendante et des dépendances, pour environ 300 m² de bâtiments. Le Mont Dardon est accessible à pied de la ferme. On y pratique le parapente et la vue s’étend sur la campagne bourguignonne. Le week-end, les habitants des environs s’y retrouvent autour d’un barbecue. Les commerces d’Issy l’Éveque sont à 10 minutes. La grandes ville d’Autun est à 50 minutes. Réf. ig20261002issyleveque

Les bâtiments

Le gros œuvre et la toiture sont en bon état. Le logement principal dispose d’une cuisine, d’un séjour et d’une véranda. Les chambres sont spacieuses, avec une charpente en chêne et des poutres apparentes. Le logement d’amis a sa propre cuisine. L’ensemble compte deux cuisines et trois salles de bains. La connexion internet permet le télétravail.

Le terrain

Le terrain d’environ 3 000 m² est arboré, avec des coins ombragés. Des haies de bocage entourent la propriété et la protègent des regards. Un ruisseau traverse le terrain. La ferme se situe à mi-chemin d’une petite voie sans issue, entre bois et prairies.

État et travaux

La ferme est dans un état général correct à bon, mais une nouvelle phase de rénovation est à prévoir. Certains travaux d’entretien ont été différés et quelques espaces demandent de l’attention. Nous ne nous lancerons pas dans cette étape : nous souhaitons transmettre la ferme à des acquéreurs qui pourront y vivre dès l’achat et mener leurs propres projets progressivement.

Projets possibles

Dans les annexes, on peut s’imaginer plusieurs projets : une salle de yoga, un atelier, des hébergements supplémentaires. On pourrait aussi penser à un petit camping, ou une piscine naturelle alimentée par le ruisseau. Ces pistes restent à étudier par les futurs propriétaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

Contactez le propriétaire pour plus d’informations ou pour organiser une visite.