Charmant huis van 166 m² in een gehucht van Magnac-Laval, in 30 jaar liefdevol gerestaureerd tot een hoge standaard. Op het zuiden gelegen, geheel omheind terrein van 2 hectare, volledig privé en perfect geïsoleerd van de toegangsweg. Op 6 km van het centrum van Magnac-Laval: apotheek, supermarkt, winkels, basisschool. Station Le Dorat op 10 minuten, La Souterraine op 30 minuten. Snelweg A20 op 15 minuten. Vliegveld Limoges op 60 km afstand. Kan volledig gemeubileerd verkocht worden. Ref. : ig260605magnac

Dit huis heeft een ziel en een geschiedenis.

Begane grond: grote slaapkamer met ruimte voor tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden, ruime woonkamer met gestemde Bechstein piano, keuken met grote eettafel, badkamer, apart toilet. Bovenverdieping: twee slaapkamers die een doucheruimte met toilet delen, mezzanine met werkruimte. Grote zolder van 70m² met houten vloer en elektrische verlichting, nog niet meegeteld in het het woonoppervlak, dat dus kan worden uitgebreid.

De tuinen zijn verdeeld in verschillende gebieden:

boomgaard, moestuin, zitje. Beveiligd zoutwaterzwembad van 8m x 3,75m omringd door een zonnig terras, geïsoleerd om de warmte op natuurlijke wijze vast te houden. Groot terras omringd door bomen en struiken die een heerlijke schaduwrijke plek creëren met eettafel. 9 m diepe bron voor besproeiing. Kas, kinderspeelhuis, speeltoestellen waaronder een trampoline en pingpongtafel. Bijgebouwen: wasruimte, wijnkelder, grote opslagruimte met rekken, enorme werkplaats met lift voor auto en gereedschap, schuur open aan een kant voor garage, kippenhok met toegang tot omheinde weide.

Technische informatie

DPE: E en B. Verwarming door houtkachel die radiatoren voedt. Warm water geleverd door kachel in de winter, zonnepaneel in de zomer. Houtverbruik: 1.000 tot 1.500 euro, afhankelijk van de winterkou. Alle gebruikte materialen zijn gekozen vanwege hun kwaliteit.