Fermette rénovée avec dépendances sur deux parcelles attenantes à Moureuille, à 5 km de Saint-Éloy-les-Mines avec entre autres : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacie, médiathèque et écoles. La propriété totalise environ 13 000 m², répartis entre un terrain principal de 9 330 m² et une parcelle adjacente de 3 740 m², classée constructible. Ref. : ig20260917moureuille

La fermette

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC séparés et lit en alcôve. À l’étage : trois pièces. Chauffage par deux poêles à bois, alimentés en grande partie par le bois de la propriété. Exposition favorable à l’installation de panneaux solaires. Travaux réalisés en 2022 : toiture et charpente entièrement refaites, nouveau plancher isolé à l’étage, fenêtres aluminium double vitrage.

Les dépendances

Plusieurs dépendances spacieuses complètent la fermette : sauna à bois pour quatre à six personnes, écurie (chevaux, ânes ou autres animaux), grand poulailler.

Le terrain principal (9 330 m²)

Piscine avec grande terrasse en bois ensoleillée presque toute la journée. Grand potager, jardin d’agrément abrité, plusieurs dizaines d’arbres fruitiers arrivés à maturité. Mare et puits.

La parcelle adjacente constructible

De l’autre côté de l’impasse : terrain constructible aménagé en parc et forêt comestible. Grand parking avec abri pour deux voitures. Caravane avec terrasse en bois faisant office de maison d’hôtes, équipée de toilettes sèches. Grand potager avec arbustes à baies. Puits, raccordement eau potable et électricité depuis la fermette. La forêt assure une intimité totale vis-à-vis des maisons voisines. Deux grandes serres présentes sur le terrain, non incluses dans la vente.

Informations techniques

Chauffage : deux poêles à bois. DPE : F