Grande maison en pierre de 255 m², 12 pièces, au centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Commerces, écoles, structures de santé, mairie, médiathèque, restaurants et terrains de sport à pied. La Roche-sur-Yon à 22 km, le bord de mer à L’Aiguillon-sur-Mer à 25 km. Ref. : ig20260923mareuilsurlay

L’habitation principale

Au rez-de-chaussée – Pièces de réception avec hauteurs sous plafond généreuses, cheminée d’apparat et moulures d’origine conservées. Une extension plus récente accueille la cuisine et la salle à manger dans un esprit contemporain, en contraste assumé avec le caractère ancien du reste de la maison. Et à l’étage: cinq chambres

Le studio en triplex

Accessible par une entrée indépendante, il offre une configuration souple : sixième chambre, bureau, espace ado ou hébergement d’un proche.

Extérieur

Terrain clos de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis côté jardin. Piscine présente, à réhabiliter. Stationnement généreux : garage, car-port et deux places dans la cour. Environ 100 m² de dépendances complètent l’ensemble.

Autres infos

Surface habitable : 255 m². Chauffage : pompe à chaleur air-eau. DPE C : 149 kWh/m²/an en énergie primaire, 78 kWh/m²/an en énergie finale. Dépenses annuelles estimées entre 4 100 et 5 580 euros (base 2021-2023, abonnements compris). Ravalement de façades, menuiseries, isolation du grenier et insert récemment réalisés.