Groot stenen huis van 255 m², 12 kamers, in het centrum van Mareuil-sur-Lay-Dissais. Winkels, scholen, zorginstellingen, gemeentehuis, mediatheek, restaurants en sportvelden op loopafstand. La Roche-sur-Yon ligt op 22 km afstand, de kust bij L’Aiguillon-sur-Mer op 25 km. Ref.: ig20260923mareuilsurlay

De hoofdwoning

Op de begane grond: Ontvangstruimtes met royale plafondhoogte, een fraaie open haard en bewaard gebleven originele sierlijsten. In een recentere aanbouw bevinden zich de keuken en de eetkamer in een eigentijdse stijl, wat een bewust contrast vormt met het historische karakter van de rest van het huis. En op de bovenverdieping: vijf slaapkamers

De triplex-studio

De ruimte is bereikbaar via een aparte ingang en biedt een flexibele indeling: een zesde slaapkamer, een kantoor, een ruimte voor tieners of een logeerkamer voor familie.

Het terrein

Omheind terrein van meer dan 1 500 m², zonder inkijk aan de tuinzijde. Zwembad aanwezig, moet worden gerenoveerd. Ruime parkeermogelijkheden: garage, carport en twee parkeerplaatsen op het erf. Ongeveer 100 m² aan bijgebouwen maken het geheel compleet.

Andere info

Woonoppervlakte: 255 m². Verwarming: lucht-water-warmtepomp. Energieprestatiecertificaat (DPE) C: 149 kWh/m²/jaar aan primaire energie, 78 kWh/m²/jaar aan eindverbruik. Geschatte jaarlijkse kosten tussen 4.100 en 5.580 euro (basis 2021-2023, inclusief abonnementen). Gevelrenovatie, schrijnwerk, zolderisolatie en inbouwhaard zijn onlangs uitgevoerd.