La maison se trouve à Labastide-Rouairoux, dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, au pied de la Montagne Noire. Les commerces sont à 300 m à pied. Réf. : ig20261017labastiderouairoux

Le loft

Bâtiment entièrement réhabilité par un architecte, le loft offre environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. À l’étage, une grande suite réunit la chambre, un dressing, une bibliothèque, un espace bureau et une salle d’eau. La maison compte actuellement une chambre ; la configuration permet d’en créer d’autres.

L’atelier

Directement relié au loft, l’atelier de 75 m² monte à près de 8 m sous faitage et ouvre sur l’extérieur. Il convient à un atelier d’artiste, un studio ou un espace de travail.

L’extérieur

Le terrain de 250 m² comprend une terrasse et un jardin clos d’environ 200 m², longé par une petite rivière. Le stationnement privé se fait derrière un portail électrique. La maison est mitoyenne d’un seul côté, avec une maison d’habitation. Concernant la rivière, la commune a réalisé des travaux en 1999 ; aucune inondation ne s’est produite depuis.

Énergie et charges

La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chauffage et climatisation par deux unités de 10 kW. Taxe foncière : moins de 1000€ par an. DPE : classe énergie B.