Maison de plain-pied de 97m² à Bollène, dans un quartier résidentiel calme. Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) sont accessibles à pied. Commerces à proximité. Sortie autoroute à 10 minutes en voiture. CNPE Tricastin à proximité. Réf. : ig20260709bollene

La maison

Salon-salle à manger de 21m² et cuisine indépendante aménagée de 15m², les deux ouvrant sur une véranda exposée sud de 28,5m². Quatre chambres : deux de 11m² et deux de 10m². Grand dressing de 4m², salle d’eau avec fenêtre, toilettes séparées avec fenêtre.

Extérieur

Terrain clos et arboré de 619m², piscinable. Pergola avec salon de jardin et banc en pierre. Barbecue en pierre du Gard. Garage de 26m², abri de jardin en dur de 8m². Puits en eau avec pompe électrique.

Infos techniques

Surface habitable : 97m² + véranda 28,5m². Année de construction : 1962. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (encore sous garantie) et radiateurs. En plus : deux conduits de cheminée : un au salon pour cheminée ou poêle à bois, un à la cuisine pour cuisinière à bois. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE : C. GES : A. Taxe foncière : 1 001 euros. Vente directe entre particuliers.