Maison récemment rénovée de 109 m² (plain-pied), nichée au cœur d’un paysage vallonné, sans vis-à-vis. Elle se trouve à Maulichères, dans le Gers, où elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur les Pyrénées, tout en restant proche des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l’Adour. Située au bout d’une impasse paisible et entourée par la nature, elle s’adapte à tous vos projets. Une maison pleine de charme et d’âme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest.

Entièrement de plain-pied, la maison propose deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux vastes greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage pratique et modulable. Le tout s’étend sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

La maison est entièrement isolée. L’ensemble des installations électriques et de plomberie ont été refaites. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La fosse septique, neuve, a été accordée par SPANC. L’eau chaude est fournie par deux chauffe-eau électriques (un pour la cuisine et un pour la salle de bains). Le séjour/cuisine est équipé d’un poêle à bois neuf Invicta (14 kW). Dans le bureau, on trouve un vieux poêle Rosieres, encore en bon état de fonctionnement. Un sèche-serviettes électrique neuf a été installé dans la salle de bains.

Le terrain entièrement clôturé (4 567 m²) est partiellement gravillonné, facilitant la circulation et le stationnement. Le reste est composé d’une pelouse agrémentée de chênes, de mimosas, de palmiers et de divers arbres fruitiers. On y trouve également un puits et un petit bâtiment (21 m²) comprenant un bar et des sanitaires (toilettes, douche et lavabo) pour les amis et la famille arrivant en camping-car ou en caravane. Six branchements électriques et d’eau sont disponibles, ainsi qu’un point de vidange pour les cassettes de toilettes chimiques.