Maison en pierres du pays de 170m² dans le hameau de Puycalvel, commune de Lamothe-Cassel. Calme absolu, sans voisinage direct : 2,5 ha de prés et bois privés entourent la propriété, avec box et fenil pour chevaux. Au départ du GR 46 et en bordure du Parc National des Causses du Quercy. Labastide-Murat à 7 km (tous commerces, pharmacie, centre de santé). Cahors et sa gare à 20 km via la N20. Rocamadour à 45 km. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h15 (vols directs depuis la Belgique). Ref. : ig260526lamothe
Le ciel de Puycalvel mérite une mention particulière : situé dans le triangle noir du Quercy, sans pollution lumineuse, les nuits étoilées y sont exceptionnelles.

La maison
Au rez-de-jardin : grande chambre de 30m² avec salle de douche et WC, buanderie/chaufferie de 7m², garage de 21m².
Au rez-de-chaussée : séjour de 52m² avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée et salle à manger de 18m² avec vue sur la piscine et la vallée, ancienne souillarde en pierre de 4,5m², WC séparé avec lave-mains, salle de bains avec baignoire, douche italienne et meuble-évier.
À l’étage : palier de 9m² avec bibliothèque, deux chambres (10 et 18m²), salle d’eau, chambre parentale avec dressing et cabinet de toilette avec WC.

Extérieur
Piscine 9x4m, chauffée par PAC 14 KW inverter, nage à contre-courant, couverture motorisée à barres, vue sur la vallée. Terrasse plein sud de 100m² avec pergola bois et tuiles (13m²). Pool-house de 21m² avec vestiaires et sauna. Terrain de pétanque, barbecue en pierre du pays. Car-port 18m², parking 3 voitures, atelier/garage 21m², bûcher 4m².

Informations techniques
Surface habitable : 170m². DPE D (231 kWh/m²/an, 49 kg CO²/m²/an, réalisé le 11/06/2025). Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, chauffage central gaz au sol dans le séjour et radiateurs partout ailleurs. Double vitrage. Toiture et isolation des combles récentes. Électricité conforme. Assainissement récent et conforme.
Actuellement gîte classé 4 étoiles. Convient également en résidence secondaire ou principale, ou projet de chambres d’hôtes. Plus d’informations, photos et vidéos : www.lechampdupuy.fr