Tavernes dans le Var, a 20 mns des gorges du Verdon, 30 mns de Saint Maximin la Sainte Baume et ( lycée) et 30 mns de Brignoles ( Collège, lycée, Hopital )
( commerces a proximité poste, vival, tabac, boulangerie, coiffeur, 5 mns a pied ) l’arret de bus se trouve a 50 m, les ecoles primaires a 10 mns a pied, le collège de Barjols a 2 kms,
La ville de Barjols se trouve a 2 kms en voiture ( medecins, super marché, pharmacies etc etc ) Cadarache a 40 kms,
390 000 euros.
Dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose cette magnifique maison très lumineuse de 2011 de 137 m2 située sur la charmante commune de Tavernes ( 1430 habitants )
Sur un terrain plat, clos, piscinable et arboré de 1328m² (mirabeliers, lilas, oliviers, buis, figuier, chevrefeuilles jasmin etc ) venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant :
Une entrée, un grand espace salon/salle à manger de 51m² environ, une belle cuisine avec son espace cellier/arrière cuisine, un WC séparé et un placard. Dans le coin nuit, 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC de plus de 9m².
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle exposition, de deux grandes terrasses dont une avec une pergola, d’un puits et d’un abri de jardin. Un garage de 21 m2, un carport, deux récupérateurs d’eau et une dépendance de 10 m2 à rénover, complètent le bien.
Cette maison vous offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, portail électrique, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques auto consommation, conduit de cheminée, moustiquaires neuves, terrain piscinière, volets roulants electriques aux deux baies vitrées et a la cuisine…
DPE A: 43 kWh/m2 par an
GES A: 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 700 euros et 900 euros par an.