Il est difficile de saisir l’essence du Mas de CosteBelle — une bastide provençale par excellence — en une seule image ; il faut le voir pour ressentir l’atmosphère et la tranquillité qui y règnent. Entourée de vignobles et de champs de lavande, cette maison d’hôtes est tout simplement magnifique. Elle a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux naturels et des couleurs méditerranéennes. On a ici l’impression de pénétrer dans un autre monde, alors même que la propriété jouit d’un cadre paisible et préservé, à seulement deux kilomètres de Bollène et de toutes ses commodités. Réf. ig20260402bollene

Le bâtiment principal abrite la résidence privée et les trois chambres d’hôtes, chacune avec sa propre entrée garantissant une intimité optimale. La résidence principale
d’environ 136m2 offre une pièce à vivre avec cuisine, salon, buanderie,toilettes, et à l’etage 2 grandes chambres et 2 salle de bains en suite. Les 2 gites offrent chacun une piece à vivre avec cuisine, 1 chambre , 1 salle d’eau, terasse et jardin.

Le jardin soigné comprend une cuisine d’été, un salon de jardin et une piscine, ainsi qu’une dépendance abritant les deux gîtes et un garage. La propriété s’étend sur deux parcelles de 3 000 m² chacune, entourées de vignes et de champs de lavande avec vue sur le Mont Ventoux. Vous y trouverez un potager, des arbres fruitiers et truffiers, ainsi qu’un parking. L’autonomie est possible grâce au puits privé et au raccordement à l’eau du Rhône et l’eau de ville.

Maison principale :

Hall d’entrée, cuisine avec coin repas et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, arrière-cuisine/WC, vaste double séjour avec chauffage au sol.

Étage :

Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. L’une des salles de bain comprend une baignoire, un meuble double vasque et des WC ; l’autre est équipée d’une douche à effet pluie, d’un meuble vasque et de WC. L’étage dispose également d’un dressing et de la climatisation.

Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage.

Chambres d’hôtes :

Entrée indépendante, grande chambre pleine de charme avec salle de bain privative (douche à effet pluie, meuble vasque et WC), coin salon chaleureux et climatisation.

Gîte :

Jardin/terrasse avec mobilier de jardin et coin détente, cuisine entièrement équipée, chambre spacieuse avec lit double et salle de bain (douche à effet pluie, meuble vasque et WC). Équipé de la climatisation ainsi que de raccordements TV et internet.

Jardin entièrement clos :

Piscine de 8 x 4 m avec plage et transats, terrain de pétanque, pergola, cuisine d’été entièrement équipée, coin détente, garage et abris de rangement.

Si vous souhaitez concrétiser votre rêve, c’est une opportunité exceptionnelle. L’activité de chambres d’hôtes est proposée entièrement meublée, vous permettant d’accueillir vos clients immédiatement.

Les propriétaires actuels (de nationalité néerlandaise) se feront un plaisir de vous accompagner dans vos débuts. N’hésitez pas à consulter le site internet du Mas de Costebelle pour plus d’informations.

facteurs de plus values:
Mas en pierres de caractère avec du cachet
Surface importante des volumes
Quartier calme et recherché
Rentabilité de l’activité des gites et chambres d’hotes
Terrain d’une grande contenance avec un forage