Property Categories: Nieuw Aquitanië TE KOOPProperty Tags: kalm campagne Charente golf tuin Natuur tweede huis
Vrijstaand huis van 58 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in de woonwijk Village Le Chat in Écuras, in de Charente. Privéterrein van 722 m², zonder directe inkijk, met vrij uitzicht op het meer. Op 35 minuten van Angoulême en vlakbij La Rochefoucauld. Het huis wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is direct bewoonbaar of verhuurbaar. Ref.: ig260702ecuras
Bezoek
Er zijn twee verdiepingen. Op de tuinniveau: woonkamer met open keuken, die direct uitkomt op het terras. De grote ramen bieden een vrij uitzicht op het meer en zorgen voor veel lichtinval. Op de bovenverdieping: hal, twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon met uitzicht op het meer. Het huis biedt plaats aan vijf personen. Recente renovaties: interieur volledig gerenoveerd in 2024, keuken professioneel vernieuwd in 2026, de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, gevel bekleed met een isolerende laag van gespoten kurk. Glasvezel. Mogelijkheid tot uitbreiding.
Buitenkant
Privéterrein van 722 m², onderhouden door een tuinman (contactgegevens worden aan de koper doorgegeven). Terras toegankelijk vanuit de woonkamer. Het domein Village Le Chat biedt ter plaatse: een 18-holes golfbaan, een recreatiemeer met strand, zwembaden, een restaurant, tennisbanen, minigolf, sportvelden, speelplaatsen, een trimbaan, wandelpaden en fietspaden.
Technische informatie
Woonoppervlakte: 58 m². Verwarming: nader te bepalen. Energieprestatiecertificaat: F. Jaarlijkse lasten: vereniging van eigenaren 1 350 €, belastingen 700 €, water en elektriciteit 600 €, tuinonderhoud 380 €, ofwel in totaal ongeveer 3 030 €. Geschikt als hoofdverblijfplaats. Eenvoudig beheer op afstand: de contactgegevens van de beheerder, het schoonmaakbedrijf, de tuinman en de onderhoudsmonteur worden aan de toekomstige eigenaar doorgegeven.
Contacter le vendeur
Connectez-vous ou inscrivez-vous gratuitement pour contacter ce vendeur.
Loading...
No Records Found
Sorry, no records were found. Please adjust your search criteria and try again.
Maps failed to load
Sorry, unable to load the Maps API.
198 vues












