Mooi landhuis, 240 m2, direct bewoonbaar. Op het zuiden gelegen, in een plaats bij Lezay (79120), 15 minuten van Melle en 45 minuten van Niort en Poitiers. (Ref : ig260403lezay)

Het huis

Volledig ingerichte keuken, apart van een grote, lichte woonkamer met houtkachel (merk DEVILLE). Vier slaapkamers waaronder een master suite, 3 toiletten, 2 badkamers. Op de bovenste verdieping is er een grote ontspanningsruimte die naar wens kan worden ingericht. (Warm/koud water aansluiting reeds geïnstalleerd op de bovenste verdieping voor een Bar project).

Het perceel: 7100 m2

Grote schuur van 110 m2 en twee andere schuren van 45 en 46 m2 wachten op renovatie (mogelijk tweede huis of gîte project). Er is ook een overdekte binnenplaats die gebruikt kan worden als carport. Paarden of andere dieren zouden ook op het terrein gehouden kunnen worden. Het exterieur heeft veel potentie, maar moet nog ontwikkeld worden.

Andere info

Gevel in natuursteen, gerenoveerd in 2025. Gloednieuw rioleringssysteem dat aan de voorschriften voldoet (goedgekeurd door de SPANC). Elektrische verwarming en houtkachel. Nieuw dak in augustus 2025. Uitgevoerde diagnose: 09/01/2026
Energieklasse: C BKG: A