Prachtig landgoed ten zuiden van Grury, aan de rand van de Morvan en vlak bij de Loire. Rustig dorpje in de Bourgogne, op 45 minuten van Autun, 1 uur en 15 minuten van Chalon-sur-Saône, 1 uur en 30 minuten van Mâcon en 2 uur van Dijon. (Ref.: ig260502grury) Energieprestatiecertificaat: E (2026)

Het hoofdgebouw (200 m² woonoppervlakte) is in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Begane grond: grote ingerichte keuken met driefasige inductiekookplaat, grote woon-eetkamer met open haard, grote slaapkamer met inloopkast, grote badkamer (toilet, douche, ligbad), hal met toilet, stookruimte. Eerste verdieping: sauna, ruime ruimtes voor vrijetijdsbesteding of als kantoor, zelfstandig gastenverblijf met keuken en badkamer, diverse zolders voor opslag. Wijnkelder van 18 m².

Nieuwbouw in houtskeletbouw in 2022 (6x12m, 120m² woonoppervlakte): keuken, woonkamer, WC, stookruimte, onafhankelijke verwarming. Eerste verdieping om te bouwen (momenteel werkplaats) – slaapkamer en badkamer mogelijk.

Volledig bebouwbaar perceel van ongeveer 3900 m². Grote, geïsoleerde garage van 32 m², fietsenstalling van 12 m², opbergschuur voor tuinmeubilair van 15 m², opbergruimte voor de grasmaaier van 8 m². Kas, houtopslagplaats, houten schuur.

Totale woonoppervlakte: 320 m² (200 m² + 120 m²). Centrale verwarming + open haard in het hoofdgebouw, afzonderlijke verwarming in het houten bijgebouw. 2 boilers, 3 aparte elektriciteitskasten. Aansluiting op riolering, water en elektriciteit. Jaarlijks energieverbruik door u gemeten in 2025 (365 dagen): stookolie (985 liter) € 1100,-. Water: (26 m³) € 250. Elektriciteit (3452 kWh): € 1100,-.