Het huis ligt op een rustige locatie in Bourguignon-lès-Morey, in het noorden van de Haute-Saône, op 1 km van het dorp Charmes-Saint-Valbert. De dichtstbijzijnde winkels (bakker, kruidenier, apotheek) bevinden zich in Fayl-Billot, op 13 km afstand. Ref. Immopgo: IG20261111bourguignonmorey

Het huis

Het huis is volledig gerenoveerd en klaar om te betrekken. De grote woonkamer wordt verwarmd door een kachel en de keuken is volledig ingericht. Sinds 2023 zorgt een Klover Altea-houtkachel van 23 kW voor centrale verwarming in alle kamers, waardoor het huis ook in de winter bewoonbaar is.

De twee badkamers, die allebei een raam hebben, zijn in 2020 volledig gerenoveerd. Ze zijn aangepast voor ouderen, met een inloopdouche en een douchezitje. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het huis is uitgerust met een waterontharder.

De schuur

De schuur van ongeveer 100 m² is aangesloten op het elektriciteitsnet en voorzien van een werkbank. Het dak is in 2024 en 2025 gedeeltelijk vernieuwd en is waterdicht. De schuur biedt plaats aan een auto of een camper (maximale hoogte van ongeveer 3 m) en aan ongeveer 12 stères hout.

De tuin

De grote tuin is erg rustig en beschikt over twee rustplekken.

Praktische informatie

Direct beschikbaar. Het huis wordt verkocht met het grootste deel van het meubilair, dat vaak vrijwel nieuw is en nauwelijks is gebruikt. De inventarislijst is op aanvraag verkrijgbaar. Onroerendgoedbelasting: 591 € per jaar. Woonbelasting: 596 € per jaar, alleen verschuldigd bij gebruik als tweede woning. De septic tank moet worden vervangen. Energieprestatiecertificaat: klasse E. Alle rapporten zijn op aanvraag verkrijgbaar.