Dit pand is ideaal gelegen in Fort-Mardyck, in een rustige omgeving, en is strategisch gelegen op slechts 10 minuten van Loon-Plage en het centrum van Duinkerken.

Snelle toegang tot belangrijke wegen: 3 minuten van snelwegen naar Lille, België en Calais.

De wijk biedt een bijzonder aangename leefomgeving voor gezinnen, met scholen in de buurt, groene ruimtes, een groene gordel die uitnodigt tot wandelen, fietspaden en winkels voor de dagelijkse boodschappen die te voet bereikbaar zijn.

Uniek vastgoedcomplex in Duinkerke, bestaande uit een herenhuis van 245 m², gebouwd in de jaren 1920 door Auguste Jérôme Evrard, loods in de haven van Duinkerke, en een woning van 105 m². Beide panden zijn met elkaar verbonden en hebben een directe interne verbinding.
Doorrijperceel met toegangsmogelijkheden via twee verschillende straten.
Ideaal voor een gastenverblijf, een gezinswoning met bijgebouw of als vastgoedbelegging.
Afzonderlijke verkoop mogelijk, afhankelijk van uw plannen.
Ref.: ig260604dunkerque

Een huis vol karakter:
Begane grond: originele porcellanato inkomhal, 35 m² dubbele zitkamer/woonkamer met parketvloer en stenen open haard, 43 m² uitbreiding met een grote kamer met open keuken die uitgeeft op de tuin via twee grote ramen, 12 m² bureau, berging, 9 m² bibliotheek, apart toilet en bijkeuken.
Centrale houten trap, een structurerend architecturaal element.
Eerste verdieping: lichte overloop met originele parketvloer die leidt naar drie slaapkamers (12 tot 15m²) met ingebouwde kasten, dressing van 6m² en grote badkamer van 9m² met douche en bad.
Bovenverdieping: grote speelkamer van 35m², grote slaapkamer met dressing en bureau.

Het aangrenzende huis:
Voorheen bestemd voor bedrijfsdoeleinden, 105 m² met een groot potentieel voor verbouwing tot woning, vrij beroep of vastgoedbelegging.
Alarmsysteem
Ligging: noord/zuid met ingangen aan de voor- en achterzijde, waardoor het pand via twee verschillende straten bereikbaar is
Doorrijperceel
Omheinde tuin met bomen van meer dan 280 m²
Droge kelder
Twee dubbele garages die plaats bieden aan 5 auto’s, waarvan één van 59 m² met een werkput voor autoreparaties en de andere van 51 m².

Totale oppervlakte: 350m² (villa 245m² + huis 105m²)

Mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te verkopen, afhankelijk van je plannen