Dit pand is ideaal gelegen in Fort-Mardyck, in een rustige omgeving, en is strategisch gelegen op slechts 10 minuten van Loon-Plage en het centrum van Duinkerken. Snelle toegang tot de grote wegen: op 3 minuten van de snelwegen naar Lille, België en Calais.
De wijk biedt een bijzonder aangename leefomgeving voor een gezin, met scholen in de buurt, groene ruimtes, een groene gordel om te wandelen, fietspaden en dagelijkse winkels op loopafstand. Dit unieke project in Duinkerken bestaat uit een villa van 245 m², gebouwd in de jaren 1920 door Auguste Jérôme Evrard, een havenloods uit Duinkerken, en een huis van 105 m². De twee panden zijn verbonden met een directe interne toegang.
Dwarsliggend perceel met toegang vanuit twee aparte straten. Ideaal voor een gastenverblijf, gezinswoning met bijgebouw of investering in verhuur.
Kan apart verkocht worden, afhankelijk van uw project. Ref. : ig260604dunkerque

Een huis vol karakter:
Begane grond: originele porcellanato inkomhal, 35 m² dubbele zitkamer/woonkamer met parketvloer en stenen open haard, 43 m² uitbreiding met een grote kamer met open keuken die uitgeeft op de tuin via twee grote ramen, 12 m² bureau, berging, 9 m² bibliotheek, apart toilet en bijkeuken.
Centrale houten trap, een structurerend architecturaal element.
Eerste verdieping: lichte overloop met originele parketvloer die leidt naar drie slaapkamers (12 tot 15m²) met ingebouwde kasten, dressing van 6m² en grote badkamer van 9m² met douche en bad.
Bovenverdieping: grote speelkamer van 35m², grote slaapkamer met dressing en bureau.

Het aangrenzende huis:
Voorheen gebruikt voor professionele doeleinden, biedt dit pand van 105 m² een groot potentieel voor verbouwing tot woning, bedrijf of investering in verhuur.
Alarmsysteem
Noord/zuid gericht met voor- en achteringangen die toegang geven vanuit twee aparte straten
Omheinde tuin met bomen
Dwarsliggend perceel
Kelder
Twee dubbele garages met ruimte voor 5 auto’s, waarvan één van 59 m² met een put voor automonteurs.

Totale oppervlakte: 350m² (villa 245m² + huis 105m²)

Mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te verkopen, afhankelijk van je plannen