Dit pand is ideaal gelegen in een rustige omgeving en ligt op een strategische locatie, op slechts 10 minuten van Loon-Plage en het centrum van Duinkerke. Snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders: op 3 minuten van de snelwegen naar Lille, België en Calais.

Uniek vastgoedcomplex in Duinkerke, bestaande uit een herenwoning van 245 m², gebouwd in de jaren 1920 door Auguste Jérôme Evrard, loods in de haven van Duinkerke, en een huis van 105 m². Beide panden zijn met elkaar verbonden en hebben een directe interne verbinding.
Doorkruisend perceel met toegangsmogelijkheden via twee verschillende straten.
Mooie, bijzondere ruimte, ideaal als gezinswoning met bijgebouw, voor een vrij beroep, als gastenverblijf of als vastgoedbelegging.

Kan afzonderlijk worden verkocht, afhankelijk van uw plannen.
Ref.: ig260604dunkerque

Een huis vol karakter:
Begane grond: originele porcellanato inkomhal, 35 m² dubbele zitkamer/woonkamer met parketvloer en stenen open haard, 43 m² uitbreiding met een grote kamer met open keuken die uitgeeft op de tuin via twee grote ramen, 12 m² bureau, berging, 9 m² bibliotheek, apart toilet en bijkeuken.
Centrale houten trap, een structurerend architecturaal element.
Eerste verdieping: lichte overloop met originele parketvloer die leidt naar drie slaapkamers (12 tot 15m²) met ingebouwde kasten, dressing van 6m² en grote badkamer van 9m² met douche en bad.
Bovenverdieping: grote speelkamer van 35m², grote slaapkamer met dressing en bureau.

Het aangrenzende huis:
Voorheen bestemd voor bedrijfsdoeleinden, 105 m² met een groot potentieel voor verbouwing tot woning, vrij beroep of vastgoedbelegging.
Alarmsysteem
Ligging: noord/zuid met ingangen aan de voor- en achterzijde, waardoor het pand via twee verschillende straten bereikbaar is
Doorrijperceel
Omheinde tuin met bomen van meer dan 280 m²
Droge kelder
Twee dubbele garages die plaats bieden aan 5 auto’s, waarvan één van 59 m² met een werkput voor autoreparaties en de andere van 51 m².

Totale oppervlakte: 350m² (villa 245m² + huis 105m²)

Mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te verkopen, afhankelijk van je plannen