Over crematie, begraven of taxidermie van uw huisdier – door Gerard D Olivat

De resten van uw pas overleden hond toevertrouwen aan uw dierenarts, uw kat in het wild begraven of een collectieve crematie als laatste eerbetoon aan uw hamster… Het is allemaal mogelijk, maar kan je je huisdier in Frankrijk ook begraven in je eigen tuin? Dat is onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Het staat beschreven in de Code Rural.

1. Het dier in kwestie mag niet meer dan 40 kilo wegen, bovendien moet je eigenaar zijn van de grond.
2. Het is verboden om plastic zakken, dekzeilen of oliedoeken omhulsel te gebruiken omdat die niet biologisch afbreekbaar zijn Een doek (vermijd synthetische vezels), een deken of een doos van karton of hout heeft de voorkeur.
3.Eenmaal geplaatst in de grond moet het lichaam bedekt worden met ongebluste kalk.
4. De kuil/graf moet ten minste een meter diep zijn, op ten minste vijfendertig meter afstand van naburige huizen en waterpunten, rivieren, beken, stromen en grondwaterspiegels, om vervuiling te voorkomen.

Meer lezen

Verhoging toltarieven Frankrijk 2020 – door Gerard D Olivat

peage toltarieven prijs snelweg frankrijk

Ieder jaar in februari stijgen de tarieven op de Peages. Sinds de privatisering van de snelwegen in 2006 is de verhoging van de toltarieven een Franse traditie geworden. De prijsstijging van de Péage ligt dit jaar tussen de 0.87% en 2.04%, afhankelijk van de zones. Dat is meer dan vorig jaar toen de gemiddelde stijging beperkt bleef tot 1%. Op zich is dat verwonderlijk omdat de snelwegen de afgelopen jaren een recordwinst hebben geboekt.

Waar gaat dat geld van de ‘toljackpot’ eigenlijk heen?

Het zal u niet verbazen dat de Franse staat de grootverdiener is. Van iedere 10 euro verdwijnen er 4 in de staatskas.
Onderhoud en veiligheid kosten slechts 1,20 euro. De rest gaat naar de aandeelhouders, schulden en de post onvoorzien.

Wie beheren het netwerk van snelwegen?

De staat exploiteert iets meer dan 2.000 km van de nationale snelwegen. De resterende 9.000 kilometer worden sinds 2006 volledig geëxploiteerd door in totaal 18 autosnelweg-concessiebedrijven (SCA’s). Concessiesnelwegen blijven eigendom van de staat, maar de staat heeft de financiering, aanleg, onderhoud en exploitatie van de snelwegen voor een periode van 25 of 30 jaar aan particuliere ondernemingen uitbesteed. Die particuliere ondernemingen worden dan weer betaald door middel van tolheffingen.

Hoeveel brengt het op?

De tarieven zijn nog nooit zo hoog geweest, terwijl tegelijkertijd de winst een recordhoogte bereikt. Volgens een rapport van de ‘Wegenautoriteit’ (Arafer) is de winst van de SCA’s in 2016 met 25% gestegen tot meer dan 2,8 miljard euro. In dezelfde periode hebben zij meer dan € 4,7 miljard aan dividend uitgekeerd aan de aandeelhouders
In juni vorig jaar oordeelde de Arafer dat “de geplande verhogingen van de toltarieven hoger zijn dan redelijk en legitiem is. Ze stelt in gewoon Nederlands, dat de autosnelwegen melkkoeien zijn geworden voor de overheid en de private ondernemingen. Arafer definieert de peages als een sector met een “uitzonderlijke rentabiliteit”!

De 18 concessienemers hebben drie mogelijkheden om hun tarieven te verhogen.

Doorberekening van maximaal 70% van de inflatie van het voorgaande jaar. Compensatie van de aan de staat betaalde overheidsbijdrage, en onvoorziene kosten die verder gaan dan de in de concessieovereenkomsten vastgelegde verplichtingen. En hier zit het addertje onder het gras.
Volgens Arafer worden die onvoorziene kosten systematisch overschat en zijn de contracten door de staat niet goed uitonderhandeld.
In 2015 bevroor Ségolène Royal de toenmalige minister de toltarieven. Een welkom gebaar voor ons als gebruikers, maar een klap voor de concessienemers, die opnieuw zijn gaan onderhandelen. De uitkomst van die onderhandelingen is dat het opgelopen ‘tekort’ van 500 miljoen euro van de tijdelijke bevriezing tussen 2019 en 2023 door de gebruikers zal worden gecompenseerd. Lees, er komen extra verhogingen en dat zal doorgaan zo is de verwachting tot het einde van de concessieperiodes zo tussen 2030 en 2035.

Maar er is ook goed nieuws.

De frequente gebruikers worden ontzien. De 30% korting die de concessiehouders bieden blijven geldig. Maar ja, wanneer kom je daarvoor in aanmerking? Die korting geldt uitsluitend voor automobilisten die minstens tien keer per maand dezelfde rit maken in hun eigen auto…. daar hoort u vast niet bij.

Meer lezen

Economisch beleid Macron, 2020 – door Gerard D Olivat

Wie profiteren in 2020 van het beleid van Macron? Het OFCE (Observatoire français des conjonctureles économiques) een soort Centraal Plan Bureau heeft ‘de cijfers’ door berekend van het economische beleid van Macron voor 2020. De hogere middenklasse komen hierin naar voren als ” grote winnaars”. De maatregelen die Macron heeft doorgevoerd zijn, lagere inkomstenbelasting en … Meer lezen

Bonus/Malus en radarcontroles in Frankrijk, de strop wordt aangehaald – door Gerard D Olivat

In Frankrijk zijn de autoverkopen in januari 2020 ‘ingestort’. Daimler Benz voert de lijst aan met 48,9% gevolgd door BMW 17,3% Maar ook de ‘huismerken kregen gevoelige klappen met Renault/Dacia die de lijst aanvoert met 17%. In totaal zijn er 13,5% minder nieuwe auto’s op kenteken gezet dan een jaar geleden.

Het heeft alles te maken met de nieuwe ‘bonus malus’ regelingen die in januari 2020 van kracht zijn geworden.

Sinds het begin van het jaar moet de CO2 uitstoot volgens een nieuwe Europese norm op straffe van zware boetes voldoen aan een maximum van gemiddeld 95 gram per kilometer.

De anti-vervuilingsnormen en veiligheidsmaatregelen worden zo steeds verder opgevoerd.

Nadat de technische controle in de voorgaande jaren zijn verscherpt, de snelheidslimieten op bepaalde wegen zijn gewijzigd, de bonus/malus regels regelmatig zijn aangepast of zelfs de

Meer lezen

Woningnood in Frankrijk – door Gerard D Olivat

De Stichting Abbé Pierre (Emaus) heeft gisteren een rapport uitgebracht over de slechte staat van de huisvesting In Frankrijk. Het zijn schokkende cijfers. Vier miljoen mensen zijn niet of slecht gehuisvest.
Daarnaast zijn er nog eens 1 op de 5 Fransen die op verschillende manieren in hun ‘wonen’ bedreigd worden. In totaal gaat het dan over ongeveer 15 miljoen mensen.
Daar zijn verschillende oorzaken voor. Gezondheidsproblemen, ouderdom en vooral te hoge maandlasten of het nou huur of energie betreft.
Het is vaak een combinatie van deze factoren die er toe leidt dat in 2020 bij 1,2 miljoen Fransen chronische huurachterstanden bestaan en huisuitzetting dreigt.
In 2018 werd een record aantal mensen uitgezet. Meer dan 36.000 mensen die

Meer lezen

Verhoging elektriciteitstarieven per 1 februari 2020 – door Gerard D Olivat

Op 1 februari is de regering van plan om de elektriciteitstarieven (blauwe tarieven voor woningen en de tarieven voor kleine bedrijven) met 2,4% te verhogen.
Dat zal dan de derde verhoging in acht maanden zijn! Vorig jaar zijn er twee verhogingen geweest in juni (+5,9%) en augustus (+1,23%).
Het Ministerie wil op deze manier het hoofd bieden aan kostenstijgingen in de productie en distributie van stroom.
Bovendien moet er nog steeds een ‘inhaalslag’ gemaakt worden, omdat er de afgelopen twee jaar een groeiende kloof is ontstaan tussen de kosten en tarieven. Dat is allemaal te lezen in een advies van de CRE (Energie Commissie).

Meer lezen

Het ‘Wuhan virus’ en de Franse auto industrie – door Gerard D Olivat

Als iemand u twee weken geleden had gevraagd waar Wuhan lag, wat voor stad het is en wat de relatie met Frankrijk is had u op alle drie de vragen geen antwoord geweten.
Nu weet u met grote waarschijnlijkheid dat het een grote Chinese stad is die het centrum is van het Coronavirus dat inmiddels het ‘Wuhanvirus’ wordt genoemd. Elf miljoen inwoners in het Detroit van China.
Het is ‘de’ stad die drijft op de auto-industrie en de toeleverings-industrieen. Twee miljoen auto’s rollen er per jaar van de band af. Net zoveel als er in heel Frankrijk per jaar! verkocht worden.
De stad is nu afgesneden van de rest van de wereld en er heerst paniek op de straten en ziekenhuizen. Een stad in angst. Ellendig, in de eerste plaats voor de inwoners, maar zeker ook voor de

Meer lezen

Corona Virus! – door Gerard D Olivat

Nu de eerst ‘gevallen’ van de besmetting met het Coronavirus in Frankrijk geconstateerd zijn is het wellicht goed hier even aandacht aan te besteden.

Gisteren heeft de WHO bepaald dat er vooralsnog geen sprake zou zijn van een zgn ‘pandemie’ en dat de situatie in China goed beheersbaar zou zijn. Wel zijn er inmiddels in China reisbeperkingen en zelfs afsluiting van een aantal miljoenen steden van de buitenwereld.
Het zal u niet ontgaan zijn want iedere nieuwsuitzending opent er mee. De situatie zou met de dag kunnen veranderen, waarna er wel sprake zou zijn van wat de WHO definieert als een “noodsituatie op het gebied van de volksgezondheid van internationaal belang” (USPPI)

De WHO heeft deze kwalificatie, die na de uitbraak van het Sarsvirus (2003) is ingevoerd, tot nu toe slechts zelden gebruikt voor de ernstigste epidemieën.

Welke criteria worden er aangelegd om een ‘crisis’ situatie te definiëren en welke maatregelen worden er getroffen?

Meer lezen

Wat verandert in Frankrijk op 1 januari 2020

Iedere maand komen er nieuwe overheidsregels ‘op de markt’ in Frankrijk. Soms zal het u direct aangaan, soms niet. Informatie ‘voor elk wat wils’. 1. De SMIC het minimumloon zal met 1,2 % stijgen. (vorig jaar was dat 1,5%) 2. Berekening van het bedrag van de invaliditeitspensioenen, de dagvergoedingen bij ziekte, beroepsziekte of moederschap. Met … Meer lezen

Immogo, dé specialist in onroerend goed-communicatie

Onroerend goed-communicatie FrankrijkEen huis verkopen is een vak apart. Belangrijk onderdeel van dat vak is de onroerend goed-communicatie. Voor huizen in Frankrijk is dit een stuk complexer dan in Nederland. De markt is veel minder transparant, met makelaars die elkaar de loef proberen af te steken en ook nog eens moeten concurreren met zowel de notarissen als met hun klanten: de particuliere verkopers zelf. Veel eigenaren proberen immers 5 à 6% commissie te besparen door – zonder makelaar – zélf een koper te vinden.

Als gevolg van de moordende concurrentie tussen makelaars is in Frankrijk ook geen ‘Funda’, een site die – zoals in Nederland – de markt bijna 100% transparant maakt. Makelaars willen immers hun portefeuille niet onbeperkt delen, uit angst dat hun concurrenten onder hun duiven zullen proberen te schieten.

Onroerend goed-communicatie mag niks kosten

Een ander belangrijk verschil is dat makelaars in Frankrijk niet bereid zijn in hun klant te investeren. Enkele uitzonderingen daargelaten, met name in het hogere segment. We zien dat aan de presentaties die de makelaars produceren op het gebied van onroerend goed-communicatie. Slechte foto’s, summiere beschrijvingen, geen ondersteuning bij de presentatie, bijvoorbeeld met home styling. In Nederland gebeurt dat allemaal wél. Waardoor alle huizen op Funda opgeruimd en super clean op de foto staan, met louter smaakvolle (en nietszeggende) kunst aan de muren. Waarom investeren de makelaars in Frankrijk niet meer in hun ‘product’? Wel, omdat veel mensen hun huis bij diverse makelaars in de verkoop doen. Elk van die makelaars riskeert dus het huis níet te verkopen, waardoor elke investering een verliespost kan worden. Lees hierover ook mijn artikel ‘Waarom zijn de makelaars in Frankrijk zo duur?‘.

Het is voor makelaars dus een groot risico om te investeren in goede onroerend goed-communicatie. Bovendien zijn ze niet erg sterk in internationaal adverteren. Veel makelaar spreken alleen Frans en doen daarom liever geen moeite om ook potentiële kopers uit het buitenland aan te trekken. Stel je voor er reageert een Engelsman die geen Frans spreekt! Dan moet de makelaar dus Engels gaan spreken. Nee, ze houden het liever bij landgenoten. 

Meer lezen