Une utilisatrice Immogo nous a récemment écrit :
« Je n’ai pas d’exclusivité… mais l’agent m’a menacée de mettre fin au mandat si je garde mon annonce en direct sur Immogo. »
Et aussi :
« Il me dit que cette annonce porte préjudice aux agents mandatés. »
Ah bon ? Depuis quand le fait de vendre son propre bien porterait-il préjudice à une agence… surtout sous mandat simple ?
Petit rappel : le mandat simple, c’est la liberté
Avec un mandat simple, vous restez totalement libre de vendre par vous-même. Pas de commission, pas d’obligation. Et surtout : aucune loi n’interdit de publier une annonce individuelle, même si une ou plusieurs agences sont mandatées.
Certains agents n’aiment pas ça. Ils voient que vous proposez votre bien sans leur commission, donc à un prix plus compétitif. Et au lieu de s’activer pour trouver un acquéreur (comme c’est leur profession et valeur ajouté), ils essaient de vous faire peur.
« Il faut retirer votre annonce. » « Vous portez préjudice à notre travail. » « Sinon on arrête de s’en occuper. »
Franchement, s’ils ne veulent pas se battre pour gagner leur 5 ou 6 %, ce n’est pas vous le problème.
Gardez le cap : c’est votre vente, c’est votre choix
Vous avez tout à fait le droit de proposer votre bien à la vente en direct. Et si une agence menace ou fait pression… vous pouvez très bien en choisir une autre. Ou deux. D’ailleurs, rien ne vous empêche de donner mandat à plusieurs agences.
Chez Immogo, nous vous soutenons dans votre démarche. Vendre entre particuliers est un droit, et ça peut être une vraie réussite… à condition de garder la main. Et en plus, franchement, on vous conseille de surtout aussi faire travailler une ou deux agences bien placées géographiquement pour vous donner plus de chance de vendre.
Mais finalement… c’est vous êtes le vendeurou la vendeuse. C’est vous qui décidez. Et personne ne devrait vous faire croire le contraire.
