Ferme rénovée de caractère, située dans un charmant hameau rural, aux confins de la Loire et à proximité immédiate de la Haute-Loire. Nichée dans un environnement préservé, au cœur d’un territoire vallonné mêlant bois, prairies et paysages ouverts sur les monts du Forez. Grands volumes, murs en pierres apparentes, Ici, pas besoin de clim lors des canicules estivales ! la fraicheur de la pierre vous préserve de la fournaise extérieure. Située dans le secteur de Loire Forez Agglomération, la commune de Merle-Leignec conserve un esprit village tout en restant connectée aux pôles de vie environnants, notamment Saint-Bonnet-le-Château, Usson-en-Forez, Bas-en-Basset et les communes voisines de Haute-Loire comme Monistrol sur Loire. Saint-Etienne est à 35 minutes. Réf.: ig20260806merleignec

Avec ses deux parties totalement indépendantes, il est possible de dédier la maison à la fois à l’habitation et à la location saisonnière type AirBnb.

Grande pièce à vivre chauffée par poele à granulés, avec coin salon et cuisine ouverte, donnant sur une baie vitrée et balcon. Salle d’eau spacieuse avec 2 meubles vasques et une douche italienne. Grande chambre communiquant avec le RDC par un escalier en colimaçon.

Grande pièce au charme rustique et fonctionnel, avec coin cuisine et coin salon chauffé par poele à bois récent. Grande salle d’eau récemment entièrement refaite avec meuble 2 vasques et douche italienne. Vaste pièce de 35 m2,  entièrement rénovée pour des activités de développement personnel: méditation, massage, Yoga. Disposant d’un meuble lavabo, elle peut aussi être utilisée comme une grande salle de jeu, ou un studio pour ado.

Trois chambres avec bois et pierres apparentes ainsi qu’une pièce mezzanine sécurisée par un filet de catamaran.

Connexion fibre très haut débit !
DPE performance énergétique: E
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES): C