Villa climatisée entièrement rénovée de 31m2, située au calme, en bout de résidence.
A l’extérieur vous trouverez une terrasse couverte de 12m2 et le jardin clôturé de 15m2, avec une exposition sud est et sans vis à vis.

Au RDC, la baie vitrée donnant sur le jardin s’ouvre sur le séjour et la cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond.
La cuisine a été installée en 2022, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver, meubles bas et haut avec colonnes.
La salle d’eau avec wc est située au rez-de-chaussée.

A l’étage, la chambre fait plus de 11m2.

Une place de parking privative est rattachée à la villa.

Au sein d’une résidence sécurisée située le long du Canal du Midi avec :
– 1 piscine extérieure (Ouverte de mai à octobre)
– 1 piscine couverte chauffée à l’année à 28 degrés (Ouverte de septembre à juin)
– terrain multi-sport (basket, foot), table ping-pong, terrains de pétanque
– restaurant avec petite épicerie, viennoiseries
– laverie avec machine à laver et sèche linge
– commerces à proximité, Colombiers a 3km (boulangerie, tabac, supermarché…)

Pour résidence principale ou résidence locative.

Taxe foncière 703euros. Charges de copropriété 1120 euros annuels (eau, entretien espaces verts, entretien piscines, gardien).