Propriété Categories: À VENDRE Nouvelle Aquitaine
La maison se trouve en Périgord Vert, au bout d’une impasse, à 2 km d’Excideuil (Dordogne), où l’on trouve commerces et services du quotidien. La gare de Thiviers est à environ 20 minutes en voiture, l’aéroport de Limoges à 75 km et celui de Bergerac à 86 km. Réf. ig20261017stmartialdalbarède

La maison

Construite en 2010 par une entreprise locale, la maison de plain-pied offre 126 m² habitables répartis en cinq pièces. La pièce de vie ouverte réunit la cuisine, le séjour et la salle à manger, avec un poêle à bois. Les quatre chambres partagent une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche séparée et toilette. La maison compte également un autre WC, une buanderie et un garage attenant.

Confort et équipements

Toutes les pièces disposent d’un plancher chauffant électrique (thermostat par pièce). Le grand séjour a aussi une climatisation réversible. L’isolation de la toiture a été refaite en 2021. La maison est raccordée à la fibre optique. L’assainissement individuel est conforme. Dernier contrôle de la SPANC 02/07/2026.

L’extérieur

Le terrain d’environ 6 500 m² comprend un jardin aménagé. Depuis le séjour, une porte-fenêtre donne directement sur une terrasse couverte, prolongée par une terrasse en bois avec espace détente, puis par la piscine de 8,5 m sur 4,5 m avec pool house. Le gazebo est équipé d’un éclairage, d’un petit bar, de banquettes avec rangements et d’un réfrigérateur. Le terrain comprend également un jardin aménagé, un terrain de pétanque, un bucher et plusieurs abris de jardin.

Énergie et charges

DPE : classe énergie C, classe climat GES A. Taxe foncière : 1158 € par an. Visites sur rendez-vous.
Plus d’informations? Envoyez un mail directement au propriétaire en passant par le formulaire dessous.

Contacter le vendeur



    image 768x576
    image 1 768x576
    IMG 20210829 WA0009 768x576
    IMG 20210901 WA0003 768x576
    IMG 20210901 WA0007 768x576
    IMG 20210719 WA0001 768x576
    IMG 20260630 WA0021 768x576
    IMG 20210829 WA0001 768x576
    IMG 20260630 WA00033 768x576
    IMG 20260630 WA00043 768x576
    IMG 20260716 WA00113 768x576
    image 4 768x576
    IMG 20260710 WA0005 768x576
    IMG 20260710 WA0009 768x576
    IMG 20260714 152716 768x432
    IMG 20260716 WA0004 768x576
    IMG 20260707 094904 768x432
    IMG 20260707 094936 768x432
    IMG 20260707 095300 1 768x432
    IMG 20260707 174534 768x432
    IMG 20260707 174610 768x432
    IMG 20260630 WA0033 768x576
    IMG 20260630 WA0023 768x576
    image 3 768x576
    IMG 20260630 WA0029 768x576
    IMG 20260630 WA0024 768x576
    image 2 768x543

    26 vues
    toutes langues confondues