Au cœur de Bergheim, élu « Village préféré des Français » et labellisé Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison est entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, et allie charme historique et confort moderne (poutres et pierres apparentes). Au cœur de la Route des Vins d’Alsace. Commerces et restaurants accessibles à pied. Colmar 20 min • Strasbourg 50 min • Vosges et randonnées 50 min. Réf. IG20260828bergheim

La maison

Elle dispose de 8 pièces sur 2 étages : 5 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bain et 4 WC, plusieurs espaces de vie, deux cuisines américaines entièrement équipées, trois terrasses dont une avec bassin d’agrément, un sauna neuf 3 personnes.

La propriété comprend également une cave de 100 m², un grenier de 170 m2 sur 2 étages (avec arrivées eau chaude/eau froide, électricité + évacuations en attente) et plusieurs dépendances attenantes, dont 25 m2 enregistré en local commercial.

Votre projet…

Son agencement permet une utilisation en résidence principale ou secondaire, mais également d’envisager un projet de chambres d’hôtes ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Ou alors pour une bi famille.

Prestations :

Chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau neuf haut de gamme, chaudière à condensation de 2021, façade 2026, fibre, DPE C,  Aucun travaux à prévoir, Possibilité de stationner 3 voitures en enfilade dans la cour fermée, ou 2 voitures devant le porche + nombreux parkings gratuits à proximité. Taxe foncière : 1 286 €.