Maison ancienne en pierres de 230m2, rénovée. En Sud-Gironde, limite des Landes. 50mn de Bordeaux, 20mn de Langon et Bazas, 10mn de Sauternes. 4/5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Véranda couverte et chauffée, cellier, terrasse couverte. Cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon avec un mur en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois. Double vitrage, ballon thermodynamique, chauffage géothermie faisant aussi rafraîchissement, thermostats programmables. Dépendance attenante, garage, atelier, remise, chaufferie. Grange pierre et bois indépendante et 5 boxes à chevaux en dur sur l’arrière. Puits relié à un robinet pour l’arrosage.
Sur l’arrière de la maison se trouvent deux appartements, 38 et 43 m2. Un est loué en meublé et l’autre vide.
La maison est au centre des prés et à 700m de la route. Ce qui permet de garder ses animaux en toute sécurité et de garder un œil sur eux de n’importe où depuis la maison. La tranquillité est absolue mis à part les chants des oiseaux et les cris des chevreuils. Possibilité de partir en balade à cheval, en vélo ou à pied depuis la propriété. Terrain piscinable, agrandissement possible de 30% du bâti.
C’est une maison très confortable été comme hiver, chaleureuse, pour les amoureux de nature et des animaux. Aucune nuisance au niveau de la location située à l’extrémité arrière de la maison et les occupants très coopératifs pour l’entretien des extérieurs ou la garde des animaux en cas d’absence. Avec évidemment une rentrée d’argent régulière.
Un lieu de vie où les projets ne demandent qu’à voir le jour. Réf. : ig20250710Balizac