Gerenoveerd oud stenen huis van 230m2. In het zuiden van de Gironde, grenzend aan de Landes. 50 minuten van Bordeaux, 20 minuten van Langon en Bazas, 10 minuten van Sauternes. 4/5 slaapkamers waarvan een master suite op de begane grond. Verwarmde overdekte veranda, berging, overdekt terras. Ingerichte keuken met toegang tot de eethoek, woonkamer met zichtbare stenen muur, open haard met houtkachel. Dubbele beglazing, thermodynamische warmwatertank, geothermische verwarming en koeling, programmeerbare thermostaten. Aangebouwd bijgebouw, garage, werkplaats, schuur en stookruimte. Vrijstaande stenen en houten schuur en 5 verharde paardenboxen aan de achterzijde. Waterput aangesloten op een kraan voor bewatering.
Aan de achterkant van het huis zijn twee appartementen, 38 en 43 m2. Een daarvan wordt gemeubileerd verhuurd en de andere staat leeg.
Het huis ligt midden in de weilanden en 700 m van de weg. Dit betekent dat je je dieren in alle veiligheid kunt houden en ze overal in het huis in de gaten kunt houden. De rust is absoluut, afgezien van het gezang van de vogels en het geroep van de reeën. Paardrijden, fietsen of wandelen vanaf het huis. Het huis is geschikt voor zwembaden en kan met 30% worden uitgebreid.
Dit is een zeer comfortabel huis, zowel in de zomer als in de winter, voor natuur- en dierenliefhebbers. Er is geen overlast van de huurwoning aan de achterkant van het huis en de bewoners zijn erg behulpzaam als het gaat om het onderhoud van de buitenkant of het verzorgen van de dieren als ze weg zijn. En natuurlijk is er een regelmatig inkomen.
Een plek om te wonen waar projecten liggen te wachten om te gebeuren. Ref.: ig20250710Balizac