Propriété en pierre entièrement rénovée, au cœur de la campagne paisible de l’Allier, sur un terrain de 3761 m². Comprend une maison principale, deux gîtes indépendants de trois chambres chacun, une piscine chauffée et un espace bien-être. Le tout situé à Hyds (03600) à 12 km de Montmarault et Commentry, 26 km de Montluçon, 14 km de l’A71, environ une heure de l’aéroport de Clermont-Ferrand. La propriété est vendue entièrement meublée, adaptée à une résidence familiale, à la poursuite de l’activité de location saisonnière déjà en place, ou aux deux. Ref. : ig20260731hyds

Maison principale, env. 148 m²

Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : une seconde chambre avec dressing, et une suite parentale de 47 m² avec salle de bain privative et WC séparé.

Deux gîtes indépendants

Premier gîte, env. 80 m² : séjour lumineux avec cuisine équipée, poêle à bois, chaufage électrique et terrasse couverte. Trois chambres, salle d’eau, WC séparé .
Second gîte, env. 90 m² : séjour ouvert avec cuisine équipée, trois chambres, salle d’eau, WC séparé, poêle à bois, chaufage électrique et terrasse couverte.
Les deux gîtes peuvent être réunis pour accueillir des groupes plus importants.

Extérieurs et espace bien-être

Piscine chauffée avec couverture électrique. Sauna finlandais, sauna infrarouge, jacuzzi familial 6 places, douche extérieure. Cuisine d’été avec buanderie. Plusieurs terrasses couvertes.

Dépendances et rénovations

Deux garages (jusqu’à trois véhicules), six places de stationnement, quatre ateliers ou espaces de stockage, deux caves, deux puits privés, deux fosses septiques conformes. Toitures refaites, mises à jour électriques et plomberie. Liner de piscine remplacé en 2023. Système de traitement par électrolyse avec régulation automatique du pH installé en 2024. Chauffage par radiateurs électriques et poêles à bois.
DPE : D