Volledig gerenoveerd stenen landhuis, gelegen in het hart van het rustige platteland van de Allier, op een perceel van 3761 m². Het domein omvat een hoofdwoning, twee zelfstandige vakantiehuizen met elk drie slaapkamers, een verwarmd zwembad en een wellness-ruimte. Dit alles gelegen in Hyds (03600), op 12 km van Montmarault en Commentry, 26 km van Montluçon, 14 km van de A71 en op ongeveer een uur rijden van de luchthaven van Clermont-Ferrand. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en is geschikt als zeer ruime gezinswoning, voor voortzetting van de reeds bestaande vakantieverhuur, of voor beide doeleinden. Ref.: ig20260731hyds
Hoofdwoning, ca. 148 m²
Begane grond: ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer met houtkachel, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping: een tweede slaapkamer met inloopkast en een ouderslaapkamer van 47 m² met eigen badkamer en apart toilet.
Twee zelfstandige vakantiewoningen
Eerste vakantiehuis, ca. 80 m²: lichte woonkamer met ingerichte keuken, houtkachel, elektrische verwarming en overdekt terras. Drie slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet.
Tweede vakantiehuis, ca. 90 m²: open woonkamer met ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, houtkachel, elektrische verwarming en overdekt terras.
De twee vakantiehuizen kunnen worden samengevoegd om grotere groepen te kunnen ontvangen.
Buitenruimtes en wellnessruimte
Verwarmd zwembad met elektrische afdekking. Finse sauna, infraroodsauna, gezinsjacuzzi voor 6 personen, buitendouche. Zomerkeuken met wasruimte. Diverse overdekte terrassen.
Bijgebouwen en renovaties
Twee garages (voor maximaal drie voertuigen), zes parkeerplaatsen, vier werkplaatsen of opslagruimtes, twee kelders, twee eigen waterputten, twee aan de voorschriften beantwoordende septic tanks. Daken vernieuwd, elektriciteit en sanitair gemoderniseerd. Zwembadfolie vervangen in 2023. Elektrolyse-behandelingssysteem met automatische pH-regeling, geïnstalleerd in 2024. Verwarming via elektrische radiatoren en houtkachels.
Energieprestatiecertificaat (DPE): D
