In het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, tussen Montpellier en Sète, tussen de zee en vijvers, de thuisbasis van roze flamingo’s, ontdek dit smaakvol gerenoveerde strandhuis, gelegen op slechts 30 meter van het strand, zonder wegen over te steken. Dit charmante huis ligt in een rustige, gezinsvriendelijke en beveiligde residentie en is een echte cocon voor liefhebbers van de zee, de natuur en authenticiteit. (Ref ; ig260221)

La Maison

Vloeroppervlak : 33 m²
Exterieur : Terras in exotisch hout op het oosten en zuiden (15 m2)
Indeling : huis op 2 niveaus – zeezicht vanuit een slaapkamer
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
1 douchekamer

De lichte woonkamer opent direct naar het terras, waardoor de ideale continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat.
De nieuwe, volledig uitgeruste keuken (magnetron, nieuwe vaatwasser, koel-vriescombinatie) is ontworpen voor comfortabel gebruik, zowel dagelijks als op vakantie.

De begane grond heeft ook een moderne doucheruimte en een wasruimte (wasmachine).

Boven zijn twee slaapkamers met kathedraalplafonds en balkenplafond, die ruimte en charme bieden:

Een slaapkamer met uitzicht op zee en het rustgevende geluid van de golven, bed 140 cm
Een tweede slaapkamer met stapelbed, voor 2 tot 3 personen.
Mogelijkheid om een mezzanine te creëren in een van de slaapkamers.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht (bedden, tafels, stoelen, tv, huishoudelijke apparaten), klaar om direct te bewonen of te verhuren.
Een zeldzaam en bevoorrecht exterieur
Massaranduba’s exotische houten terras, dat niet over het hoofd wordt gezien, is een echte leefruimte:

Eethoek beschut door een recente (2023) kwaliteit elektrische luifel (factuur beschikbaar)
Lounge – ligstoelen met kussens
Beschermd tegen de noordenwind, blijft het rustig en aangenaam, zelfs op winderige dagen.

Ideale locatie

Frontignan Plage – zeer gewilde wijk van Les Aresquiers
Plage 1 minuut lopen
Winkels, restaurants, bars, ijssalons en entertainment 5 minuten lopen
Montpellier 20 minuten rijden
Sète 10 minuten rijden
Station Frontignan 5 minuten lopen (treinreis van 10 minuten naar Montpellier)

Investering & comfort

Zeer goede verhuurrendabiliteit

o Ongeveer €600/week in het laagseizoen

o € 950/week in juli/augustus

Privéparkeerplaats vlak voor het huis
Omheinde residentie met beveiligde poorten
Petanqueterrein naast de residentie
Gevelrenovatie goedgekeurd en betaald door de verkoper (waarde €5.000)

Troeven
✔ Uitzonderlijke ligging op 30 m van het strand
✔ Geen werk nodig – recente volledige renovatie
✔ Zeezicht en geluid van de golven vanuit het huis
✔ Terras zonder inkijk, beschermd tegen de wind
✔ Beveiligde privéparkeerplaats
✔ Huis wordt gemeubileerd verkocht, sleutelklaar
✔ Rustig, gezinsvriendelijk verblijf
✔ Beveiligde, wegvrije toegang tot het strand
✔ Hoog verhuurpotentieel
✔ Unieke natuurlijke omgeving tussen zee en vijvers

Direct contact eigenaar: Nathalie Baëza – nathauxusa@gmail.com