Je pikt ze er zó uit: de huizenverkoopteksten geschreven door het een of ander stuk AI-gereedschap. ChatGPT, Gemini, Claude... ze zijn er niet bepaald goed in. Maar ze schrijven een verkooptekst voor onroerend goed allemaal wel een stuk makkelijker en sneller dan veel verkopers zelf. Daarom is het verleidelijk om het schrijven van huizenadvertenties uit te besteden aan een AI-robot.
Oh ja? Wat mankeert er aan AI-huizenverkoopteksten?
Een AI-tool schrijft een reclametekst zoals hij dénkt dat een reclametekst eruit moet zien. Vol reclame dus. Maar in negen van de tien huizen-verkoopteksten zit die reclame een goed begrip van het aanbod alleen maar in de weg. Het stikt namelijk van de clichés.
Een AI-verkooptekst begint vaak als volgt:
"Stel u voor dat u in deze prachtige, karakteristieke woning in het golvende landschap van de Quercy zou kunnen wonen. Leven als een God in Frankrijk en genieten van de unieke omgeving met vruchtbare landerijen, bossen vol regionale flora en fauna, en pittoreske dorpjes waar het heerlijk toeven is. Ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen, biedt deze uitzonderlijke woning een zeldzame mix van comfort, rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij de bewoonde wereld blijft."
Wat staat hier?
"Karakteristieke woning in een landelijke omgeving, maar dicht bij de voorzieningen."
De rest is vulling, hete lucht. Het is reclametaal waar je geen cent wijzer van wordt. En huizenzoekers die al een paar uur advertenties zitten te bekijken, worden al gauw weeïg van al dat lyrische gelul (geen woord Frans bij, sorry).
Hoe zou jij een OG-verkooptekst schrijven?
De koper wil gevoed worden met harde informatie. Dus liever iets als:
"Voormalige boerderij uit circa 1900 met 2500 m² grond. Woonoppervlak van 180 m² met salon, keuken, drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. Landelijke omgeving op 230 meter van de eerste buren; geen lucht- of lichtvervuiling. En toch op 5 minuten lopen van een dorpskern met bakker, slager, café, regionaal bekend en betaalbaar restaurant, postkantoor en lagere school. Grotere stad [naam] met alle supermarkten, bouwmarkten en medische voorzieningen op 15 minuten rijden."
Precies evenveel tekst, maar de huizenzoeker is meteen een stuk wijzer. En die denkt nu misschien zélf: "Stel je voor dat ik daar zou kunnen wonen!"
Waarom dan toch AI huizenverkoopteksten laten schrijven?
Een AI-tekstrobot kán het wel, maar alleen als je hem precies vertelt wat je verwacht qua stijl en inhoud. En het mooie is... dat heb ik al voor je gedaan.
Op Immogo staat een hele pagina over de beste manier om huizenverkoopteksten op te stellen. Daarnaast hebben we voor het maken van een professionele beschrijving een handige tool ontwikkeld. Het gaat om een kunstmatige intelligentie-systeem dat ik heb gevoed met mijn kennis en ervaring op het gebied van verkoopadvertenties. De Immobot: ImmoBot tekstgenerator
Hoe werkt het schrijven van een verkoopadvertentie?
Heel eenvoudig. ImmoBot is als een chathulp. Je begint met het invoeren van je eigen tekst. Bevat jouw tekst alle noodzakelijke informatie? Dan schrijft ImmoBot een complete tekst voor je. Mist er nog iets, dan vraagt hij om nadere informatie. Vervolgens komt ImmoBot met een voorstel. Je hoeft dat niet klakkeloos aan te nemen: je kunt vragen om bepaalde onderdelen in een lijstje met puntjes weer te geven, of je kunt zelf zaken toevoegen die ImmoBot dan integreert. Ben je tevreden? Dan kopieer je de tekst met een klik op de kopieerknop. Hey presto! Klaar.
Inclusief gratis vertalingen voor online huizenverkoop
Als extra service kun je het definitieve tekstvoorstel ook nog eens door Claude laten vertalen in het Engels en het Frans. Zo heb je kant-en-klare teksten voor publicatie op Facebook, of natuurlijk op Immogo, waar de brontaal Frans is.
