Eengezinswoning met een woonoppervlakte van 195 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in Taluyers (69440), op 1 km van Brignais en op 5 minuten van winkels, scholen en kinderdagverblijven. Snelle toegang tot een snelweg binnen 5 minuten; Lyon en het treinstation liggen op 30 minuten afstand. Het pand bestaat uit een hoofdwoning en twee zelfstandige appartementen die momenteel worden verhuurd voor korte verblijven, met de mogelijkheid om het geheel zonder ingrijpende verbouwingen weer samen te voegen tot een grote gezinswoning, aangezien de oorspronkelijke doorgangen bewaard zijn gebleven. Ref.: ig20261012taluyers

De hoofdwoning

De woning heeft in de woonruimtes een drievoudige ligging op het zuiden, oosten en westen. Ze beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, slaapkamers en badkamers.

De twee appartementen

De zelfstandige appartementen hebben allemaal dezelfde indeling: woonkamer, open keuken, slaapkamers en badkamer. Het geheel telt momenteel 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om er een vijfde bij te maken.

Extra ruimte

De kelder heeft een oppervlakte van nog eens 200 m². Houten kozijnen, versterkt dubbel glas, rolluiken en klapluiken in het hele gebouw.

Het terrein

Perceel van 2.500 m² met vrij uitzicht. Diverse terrassen. Zwembad. Waterput voor het onderhoud van het terrein en het besproeien van de gazons.

Andere details

Gebouwd in 2005, constructie van geïsoleerde betonblokken. Vloerverwarming (warm/koud) via een geothermische warmtepomp op de begane grond. Omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping en in de studio. Open haard met warmeluchtverdeling in alle kamers. Canadese put. Warm water: twee elektrische boilers van 200 liter. Energieprestatiecertificaat: C