Te koop zonder makelaar – Grote stenen eengezinswoning van 262 M2, onlangs gerenoveerd. Mooie volumes, goed onderhouden (binnen & buiten). Gelegen op 17 km van het centrum van Bordeaux, in een groene omgeving, op 50 M te voet van het ongerepte en dynamische dorp Lignan de Bordeaux met zijn basisschool, haltes van schoolbussen (collège de Latresne & lycée de Créon) + rechtstreekse busverbinding naar Place Stalingrad, Bordeaux. Tussen 30 M en 50 M te voet: dorpsbistro/broodwinkeltje, fietspad Entre-Deux-Mers en buitenspeeltuin, sporthal & tennisbanen (binnen en buiten), gezondheidscentrum + kinesistenpraktijk, kerk, gemeentehuis/postkantoor. Nieuwe voetgangers-/fietstoegang tot het dorp via een zacht pad door het naburige beschermde bos, brug over de beek La Pimpine (geklasseerd Natura 2000). Tram E op 11 km afstand. Arena en Simone Vielle brug op 9 km.

Ideaal voor een grote familie waar iedereen zijn privacy kan hebben, om vrienden te ontvangen, of om als landelijke gîte te runnen (zoals we al 25 jaar doen), aangezien het huis 2 delen heeft die onafhankelijk kunnen zijn (2 keukens, 2 woonkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, 6/7 slaapkamers + 1 studeerkamer, 2 garages).

Het huis is omgeven door 3300 m2 omheinde landschapstuin. Zwembad van 11M x 5M met exotische houten omlijsting, 2 schaduwrijke terrassen, speeltuin, moestuin.

Elektrische verwarming in alle kamers + twee houtkachels (1 in elk van de 2 woonkamers), riolering, glasvezel, taxe foncière 2500 euro.