In La Tavernole, in de gemeente La Vernarède, in het hart van de Cevennen in het departement Gard, biedt deze karakteristieke villa uit 1986 een woonoppervlakte van 171 m² op een aangelegd terrein van ongeveer 4 500 m², in een rustige omgeving zonder direct inkijk.

Het pand bestaat uit één woning, verdeeld over twee verdiepingen die via een binnentrap met elkaar zijn verbonden. De tuinkamer heeft bovendien een directe toegang vanuit de buitenlucht, waardoor deze afzonderlijk kan worden gebruikt of als vakantieverblijf kan worden verhuurd.

Hoofdverdieping – 98,59 m²

Grote, lichte woonkamer met balkon, ingerichte keuken, drie slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers.

Tuinniveau – 72,17 m² woonoppervlakte

Grote woonkamer met direct uitzicht naar buiten, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche.

In totaal: 6 kamers, 4 slaapkamers, 2 volledig ingerichte keukens, 3 badkamers en 3 toiletten. De drie badkamers zijn voorzien van douches: het huis heeft geen badkuip.

Bijgebouwen en buitenruimtes

Kelder, wasruimte, overdekt terras, balkon, diverse ontspanningsruimtes, zwembad en talrijke parkeerplaatsen op het terrein. De aangelegde mediterrane tuin ligt in een bijzonder rustige natuurlijke omgeving.

Faciliteiten en ligging

Omkeerbare airconditioning, houtkachel, inbouwhaard, glasvezel en zonnepanelen met teruglevering van elektriciteit aan EDF.

Gelegen tussen Chamborigaud en de Col de Portes, vlakbij het Nationaal Park van de Cevennen, de Mont Lozère, de rivier de Luech, het meer van Sainte-Cécile-d’Andorge en talrijke wandelpaden. Alès ligt op ongeveer 30 minuten rijden en Nîmes op ongeveer een uur.

Energieprestatiecertificaat: C – Broeikasgassen: B. Onroerendgoedbelasting: ongeveer 1.300 €.