À La Tavernole, à La Vernarède dans les Cévennes, je vends de particulier à particulier une maison de 171 m² habitables avec piscine, sur environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² de jardin aménagé et 2 000 m² de châtaigneraie. La piscine clôturée de 28 m² est bordée d’une terrasse d’environ 37 m². La maison dispose aussi d’une terrasse couverte de 12,39 m² et d’un balcon de 13,31 m². Réf. Immogo : IG20260816vernarède

La châtaigneraie est déjà nettoyée. On peut y ramasser des châtaignes à l’automne, trouver des champignons en saison et, avec un peu de chance, apercevoir du gibier. Tout en bas, un ruisseau longe la propriété.

Construite en 1986, la maison compte 7 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur.

Niveau principal (environ 99 m²) : séjour de 27 m² avec balcon, cuisine équipée, trois chambres, bureau, deux salles d’eau et deux WC.

Rez-de-jardin (environ 72 m²) : séjour de 29 m², cuisine équipée de 21 m², une chambre, une salle d’eau et un WC. Ce niveau dispose également d’un accès extérieur direct. Il a déjà servi de gîte et permet de recevoir famille ou amis.

Places de stationnement, cave et buanderie d’environ 22 m² au total, en plus de la surface habitable.

Climatisation réversible, poêle à bois, insert, fibre optique et panneaux photovoltaïques.

À Chamborigaud, vous trouverez une boucherie cévenole, deux épiceries, deux boulangeries, une pizzeria, des restaurants, un bureau de poste et un garage automobile. Le village dispose aussi d’une gare ferroviaire et d’une desserte par bus.

La maison de santé de Chamborigaud rassemble des médecins généralistes, un psychiatre, des infirmiers, des kinésithérapeutes, une orthophoniste, un psychologue, des ostéopathes et une sage-femme. Des pharmacies sont également présentes à La Vernarède, à Génolhac et à La Grand-Combe.

Depuis La Tavernole, on peut partir en randonnée dans le parc national des Cévennes, profiter des lacs et des rivières des environs, ou partir à la journée vers la Lozère et l’Ardèche.

Visites sur rendez-vous. Contact via Immogo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le classement énergétique affiché correspond au diagnostic de 2020, arrivé à échéance, il sera renouvellé sous peu.