Hoe kunt u uw woning toevoegen aan Immogo?

Het is het eenvoudigst om een beschrijving op te stellen in een tekstdocument op uw computer en deze samen met een goede selectie foto’s in een map te plaatsen. Zo kunt u het formulier in één keer invullen en zelfs als er iets misgaat, gaat er niets verloren.

Gaat er iets mis?

Maak u geen zorgen. Ik sta tot uw dienst. Neem via het onderstaande formulier contact met mij op, dan help ik u graag verder.

Wat hoort er in uw advertentie?

Om uw woning optimaal te presenteren, heeft de potentiële koper een duidelijke en gedetailleerde beschrijving nodig, die ten minste de volgende elementen bevat:
1. titel (een goede, korte en duidelijke beschrijving van uw woning)
2. inleiding (belangrijkste kenmerken van uw aanbod, naam van de gemeente en afstanden tot winkels, andere dorpen en steden, evenals tot snelwegen, treinstations en luchthavens. Aangezien mensen hun zoekopdracht baseren op geografische criteria („landhuis in de buurt van Blois“), is het belangrijk om de omliggende plaatsen te vermelden en andere belangrijke trefwoorden te gebruiken om uw woning te omschrijven.
3. Informatie per verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer enz. Let erop dat u niet te veel in detail treedt. Het is niet nodig om de m² tot op de laatste centimeter te vermelden. Bovendien zijn de balkenplafonds en de tomettes al te zien op de foto’s.
4. Terrein (tuin, boomgaard, zwembad, bijgebouwen, garage, enz.)
5. Technische kenmerken (verwarming, isolatie, elektrische poort, riolering)

Upload natuurlijk mooie, duidelijke foto’s waarop uw huis goed tot zijn recht komt. Begin met een compleet vooraanzicht van uw woning, of een foto van het huis op een afstandje, of het zwembad op de voorgrond. U kunt na het uploaden de volgorde nog veranderen.
Plaats zoveel foto’s als u wilt van de buitenkant, de binnenkant, de tuin, het landschap, etc. Maar laat alleen dingen in en om het huis zien. Een mooi uitzicht vanuit achterin de tuin is oké, maar niet de fijne zwemplek 3 km verderop. Immogo is geen toeristische site, en het is verwarrend als u allerlei dingen toont die niet bij het aanbod horen. Overigens is het fijn als uw fotos’ maximaal 2 MB zijn, omdat anders mijn opslagruimte snel dichtslibt.

Pas op met teksten die door Artificial Intelligence (AI) zijn geschreven

ChatGPT en zijn vriendjes produceren vastgoedadvertenties die bol staan van de clichés. Als u ChatGPT of Gemini vraagt om uw advertentie te schrijven, krijgt u een tekst vol met ‘zeldzaam aanbod’, ‘uitzonderlijk pand’, ‘oase van rust’ en ‘uitzonderlijke woning die flexibiliteit, comfort en kwaliteit biedt’ (ja, echt waar). Als u toch hulp van een AI wilt bij het schrijven, gebruik dan liever de tekstgenerator van Immogo. Ik heb deze specifiek getraind om heldere, concrete en informatieve teksten te produceren, zonder het jargon van makelaars.