Dit charmante dorpshuis, verscholen in een rustig steegje in het hart van Montarnaud, ligt op slechts 13 minuten van Montpellier en 5 minuten van de A75. U bent goed verbonden met de stad en profiteert tegelijkertijd van alle voorzieningen die te voet bereikbaar zijn: bakker, supermarkt, scholen, postkantoor, kapper, bibliotheek, kringloopwinkel, talrijke artsen, verloskundigen, tandartsen enz. Er rijdt een rechtstreekse bus naar Montpellier. Ref.: ig20260623montarnaud

Authenticiteit en gebruiksgemak

Begane grond:
Lichte en gezellige leefruimte. Entree met hal. Open keuken met een stenen boog. Lichte woonkamer die uitkomt op de tuin: een waar genot voor gezinsmaaltijden of avonden met vrienden. Houtkachel voor gezellige winters. Toilet

1e verdieping:
Kantoor met veel ramen (mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen voor een 3e slaapkamer). Slaapkamer met loggia-balkon en mogelijkheid tot een eigen ingang. Tweede werkruimte

2e verdieping:
Slaapkamer met balkon. Badkamer met toilet

Een groene oase midden in het dorp

Een boomrijke en bloemrijke tuin van 120 m², een echte uitbreiding van uw woonkamer, schaduwrijk en afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Fruitbomen om van te smullen (kersen, granaatappels, pruimen). Bloemen in overvloed, een ware oase van biodiversiteit. Een glazen kas om uw groenten te kweken. Een tuinhuisje van 20 m² (met elektriciteit) om gereedschap en fietsen op te bergen of in te richten als werkplaats.

Er is geen parkeerplaats, maar u kunt voor het huis of in de directe omgeving parkeren.

De extraatjes:

• Glasvezel voor ultrasnel internet
• PVC-/aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Oplaadpunt voor elektrische auto’s (optioneel)
• Verwarming via een houtkachel in de woonkamer en elektrische radiatoren in de slaapkamers.

DPE – D / GES – B