Gerestaureerde boerderij met zelfstandige gîte aan het einde van een oprijlaan van 500 m met bomen, in het hart van 3 hectare weiden en bossen. Absolute rust en privacy. Op 9 minuten van Montbron voor winkels en diensten, op 35 minuten van Angoulême. Inkomstenpotentieel met de gîte, die natuurlijk ook gebruikt kan worden om vrienden te ontvangen. Ref : ig260524greliere

Het hoofdgebouw

Keuken-eetkamer in boerderijstijl met dubbelhoge plafonds en veel daglicht. Gezellige zitkamer met open haard. Tweede ruimte die gebruikt kan worden als studeerkamer of gastenslaapkamer. Eerste verdieping: grote overloop die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer met douche, plus familiebadkamer. Wellnessruimte met sauna, om te bouwen tot extra slaapkamer.

De onafhankelijke gîte

Volledig gescheiden toegang. Open woonruimte met keuken, eetkamer en zitkamer. Verschillende slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor verhuur of gezinsaccommodatie.

Het terrein

3 hectare terrein met bossen, weiden en open ruimtes. Zwembad van 20m. Overdekt terras, fitnessruimte. Werkende zoetwaterput voor zwembad en bewatering. Kleine boomgaard. Drie grote schuren met tal van mogelijkheden voor opslag, atelier of verbouwing.

Technische details

Zonnepanelen geïnstalleerd. Onmiddellijk bewoonbaar huis met verhuurmogelijkheden.