Votre annonce diffusée largement sur Facebook

Chaque annonce sur Immogo est immédiatement publiée sur Facebook. D’abord sur La page Immogo sur Facebook, bien sûr. Puis sur des groupes spéciaux dans différentes langues. Par exemple, le groupe anglophone Propriétés de rêve à vendre en France Propriétés à vendre en France Ventes de propriétés en France Maisons à vendre dans le sud-ouest de … Lire la suite

Si le client décide le prix, ça marche?

Un client paye ce qu'il veut pour la vente de sa maison par Immogo

« Payez ce que vous voulez » ou ‘Pay What You Want’ en anglais… ça marche ? Eh bien, pour être parfaitement honnête, pas toujours. Il arrive parfois que des personnes ne parviennent pas à accéder au site, ou perdent leur mot de passe, s’irritent quand ça marche pas tout suite. Ces derniers en ont vite complètement … Lire la suite

Affaire touristique à vendre dans le Sud-Morvan

Affaire touristique à vendre – gîtes, camping, chalet, restaurant 40 couverts, grande piscine… destination populaire avec de très bonnes références sur les sites de voyage. L’annonce avec formulaire pour contacter les vendeurs sans agence sera publié sur Immogo ici: Entreprise de loisir, destination de vacances à vendre dans le Morvan • • • • VOUS … Lire la suite

Immogo atteint plus de 5 million de visiteurs

Ça marche bien chez Immogo ces derniers temps. De plus en plus de visiteurs viennent sur notre site. Dans le graphique ci-dessous, vous pouvez voir qu’après une période de vaches maigres, nous revenons maintenant aux chiffres de notre ‘belle époque’, en 2015. Cela s’explique principalement par le fait que nous investissons massivement dans notre présence … Lire la suite

Créer votre propre camping en province ? Ne faites pas ça !

Vous rêvez d’avoir votre propre camping à la campagne ? Vous n’êtes pas le seul. Chez IMMOGO, un site immobilier français réservé aux particuliers, on reçoit souvent des demandes de ce genre. Les acquéreurs potentiels envoient un mail au propriétaire ou même nous appellent au téléphone : « Nous sommes intéressés par cette propriété, parce qu’elle a beaucoup de terrain. On peut commencer un camping sur place ? » Il en va de même pour les annonces de grandes maisons avec beaucoup de pièces : « Cet objet (je ne sais pas pourquoi une maison deviendrait soudainement un’objet’, mais bon) convient-il aussi pour commencer des chambres d’hôtes ou des gîtes? ».

Il y a aussi quelques campings en activité et d’autres entreprises touristiques sur IMMOGO. Avec ce genre de propriété, les rêveurs, habitants de la grande ville, veulent toujours savoir quel est le chiffre d’affaires annuel. « Parce que nous voulons vendre notre maison à Paris et commencer quelque chose de nouveau à la

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COMMENT CONTOURNER L’AGENT IMMOBILIER?

Tout le monde doit gagner son pain. Y-inclus l’agent immobilier. Mais beaucoup de gens trouvent un peu dommage que l’agent immobilier ne mange que du pain de mie de qualité royale. C’est pour dire qu’ils trouvent que 6% est beaucoup d’argent pour quelque chose qui coûte beaucoup moins cher dans d’autres pays, par exemple 1,5% aux Pays-Bas. La commission d’agence élevée est, outre le niveau de service parfois triste, une raison importante pour laquelle de nombreuses personnes tentent de contourner les agences immobilières.

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VENDRE VOTRE MAISON SANS AGENCE?
PUBLIEZ-LA SUR IMMOGO !

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COMMENT LE VENDEUR PEUT-IL CONTOURNER LES AGENCES IMMOBILIÈRES ?

En France, depuis des années, 31% des maisons sont vendues directement par le particulier, sans agent immobilier. Certains directement par l’intermédiaire du notaire (qui demande 3,5% de ‘frais de négociation’) et une plus grande partie par l’intermédiaire des différents sites où vous pouvez mettre votre maison en vente ‘entre particuliers’. Comme l’indispensable

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Vos acquéreurs potentiels, sont-ils sérieux?

On nous demande parfois comment on peut être certain que les acquéreurs qui passent par Immogo sont des gens sérieux. Hélas, on ne peut pas être certain. Mais au moins on peut essayer d’éviter les gens évidement PAS sérieux. Une explication en vidéo: • • • • VOUS VENDEZ UNE MAISON? AJOUTEZ-LA SUR IMMOGO ! • • … Lire la suite

La vie d’Immogo – Trainé devant la justice par la FNAIM

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Au début, Immogo était un site assez simple. Je l’avais construit moi-même avec un logiciel qui s’appelle ‘Freeway’, inventé par des programmeurs chez QuarckXpress et très intuitif. Le propriétaires m’envoyaient des photos que je mettait en rang les unes en dessous les autres, et des textes que je traduisais

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La vie d’Immogo – la naissance de l’idée

Quand j’ai immigré des Pays-Bas en France, en l’an 2000, je ne connaissais pas du tout le système de vente et d’achat de l’immobilier. Je cherchais une maison à vendre en Bourgogne du Sud, mais dans le temps, très peu d’agences avaient un site internet. Dans notre région il n’y avait que l’agence Immo Ray qui montrait son offre en ligne. On voulait habiter en Bresse Louhannaise, alors avec ma femme, j’ai visité des agences autour de Louhans, qui nous ont montré des classeurs pleins de maisons. On a fait des visites et finalement on est tombé sur une grande ferme habitable dans le village de La Chapelle-Thècle. En discutant avec l’agent immo, je lui demandais si on pourrait peut-être négocier le prix? Quod non. Il m’a fait comprendre que ce n’était pas la coutume dans

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Acheter une maison sans agence ? Ou vendre entre particuliers? Une analyse.

Acheter une maison sans agence ? Est-cela une bonne idée ?Dans des pays comme la France, où une agence demande de suite 5% et parfois même plus, il est opportun de se demander si acheter une maison sans agence immo est plus intéressant que d’acheter une maison en passant par agence. Et qu’en est-il de vendre une maison avec ou sans agence ? En fonction du prix de la maison, les frais d’agence peut s’avérer élevés. Le prix moyen d’une maison dans notre pays se situe entre 200.000 et 300.000 euros. Dans le cas d’une commission de 5%, vous paierez donc des frais de courtage s’élevant à plusieurs milliers d’euros. Mais bon, en soi, ce n’est pas grave de payer un spécialiste pour son travail. Pour autant que ce travail rapporte suffisamment. Que fait précisément un agent immobilier pour le vendeur qui paie

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