Maison en pierre restaurée, située en position dominante à environ 11 km de Limoux, sur 7,05 hectares (70 500 m²) de prairies, bois, verger et espaces naturels. Aucun voisin immédiat ne surplombe la maison. La propriété offre une vue panoramique dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Réf. : ig20260929villardebelle

Habitable en l’état, sans gros travaux de rénovation, la maison comprend deux chambres, des espaces de vie généreux, un Grand Salon avec accès indépendant, une mezzanine avec couchage double et un sauna.

Un espace supplémentaire de 30,1 m² à l’étage est en cours de fermeture et de mise hors d’eau et hors d’air, avec achèvement prévu fin décembre 2026. Situé à côté des deux chambres et de la salle de bains principale, il offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou une pièce de vie supplémentaire. Les finitions intérieures seront laissées à l’acquéreur, sous réserve des autorisations applicables.

La propriété est vendue directement par les propriétaires qui l’ont restaurée et habitée. DPE C · Taxe foncière : environ 400 €/an · Installation photovoltaïque avec plus de 2 000 €/an de recettes historiques de revente d’électricité

Photos, dossier complet et visites privées

Pour découvrir la propriété en détail, les propriétaires ont créé un site dédié. Vous y trouverez la galerie complète de photographies, les surfaces et la configuration des espaces, ainsi que les informations sur le chauffage, le DPE C, l’installation photovoltaïque, les ressources en eau, le terrain et les dépendances. La brochure complète de la propriété est disponible en téléchargement sur ce site.

Pour avoir le lien du site et/ou pour organiser une visite privée sans intermédiaire, contactez les propriétaires via le formulaire dessous.