Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied et entièrement climatisé par gainable inverter, comprend : entrée donnant sur une grande terrasse couverte et carrelée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, séjour lumineux prolongé par une véranda couverte et fermée par baies vitrées, vue surplombant jardin et piscine. Ensuite, une vaste suite parentale de 48 m2 avec jacuzzi, douche à l’italienne XXL, 2 vasques Totem et wc indépendant (possibilité éventuellement de générer revenus locatifs style RBNB). Garage fermé de 23 m².

Le rez-de-jardin, au niveau inférieur chauffé par pompe à chaleur, accueille : 3 grandes chambres (12,35/ 13.30/ 15.75), dont une aménagée en dressing, une salle de bains double vasques et baignoire, un wc indépendant, un second espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée (49,76 m2). Une véranda couverte et fermée par baies vitrées, buanderie.

Parcelle de 963 m2 verdoyante et arborée de nombreuses espèces méditerranéennes (lauriers, jasmin, chêne, mimosa, ficus, néflier, figuier, oliviers…), Piscine neuve (Avril 2026) 8×4 au sel et chauffée par une pompe à chaleur, entourée de terrasses ainsi que de nombreux stationnements dans le jardin.

Cette propriété est proposée sur la base d’un bouquet de 499000 € assorti d’une rente mensuelle de 2 008 € (homme de 89 ans), pour une valeur vénale estimée à 665 000 €. Une formule d’acquisition particulièrement attractive permettant de profiter immédiatement du bien pour y habiter ou le louer, tout en bénéficiant d’un levier patrimonial souvent inaccessible dans le cadre d’un achat classique