Située dans un lotissement paisible, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur résidentiel recherché… entre confort, nature et panorama. 📍 A 30 min de Grenoble – environnement calme, proche nature, écoles et commodités. 🔹 Surface habitable : 214 m² (230 m² loi Carrez / 259 m² au sol) 🔹 Terrain arboré de 1350 m², exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Vercors et la plaine de l’Isère 🔹 Réceptionnée en 2000 – Extension bureau en 2007.

💧 Espace extérieur :
Piscine enterrée chauffée (4×8 m) avec nage à contre-courant
Abri motorisé mi-haut pour baignade toute saison
Filtration par oxygène actif, filtre à sable + régulation automatique du pH
Jardin arboré, plusieurs terrasses dont une couverte

🏠 Intérieur – 4 ½ niveaux :
Pièce de vie climatisée avec cheminée centrale (insert), orientée sud
Cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte
5 chambres dont :
1 suite parentale climatisée avec mezzanine, dressing, salle d’eau avec hammam, terrasse
3 chambres enfants (dont 2 climatisées)
1 chambre d’amis avec salle d’eau, sauna, accès jardin
Bureau climatisé avec accès jardin
2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC
Cave, buanderie, salle de repassage, local piscine, garage motorisé

🔥 Confort :
Chauffage au sol (pièce de vie, cuisine, bureau) + chaudière gaz à condensation
Climatisation dans les pièces principales
Nombreux rangements, dressing, placards, vestiaire
Isolation et entretien impeccablesAspiration centralisée sur tous les niveaux + garage