Property Categories: Auvergne-Rhône-Alpes TE KOOPProperty Tags: kalm campagne charm boerderij Gîte Home steen Rustig Rhône-Alpes

Gerenoveerde boerderij met karakter, gelegen in een charmant landelijk gehucht, op de grens van de Loire en vlakbij de Haute-Loire. Genesteld in een ongerepte omgeving, in het hart van een heuvelachtig gebied met bossen, weiden en open landschappen, met zicht op de Monts du Forez. Ruime kamers, natuurstenen muren. Hier is geen airco nodig tijdens de zomerse hittegolven! De koelte van de stenen beschermt u tegen de hitte buiten. De gemeente Merle-Leignec, gelegen in de agglomeratie Loire-Forez, heeft haar dorpskarakter behouden en is tegelijkertijd goed verbonden met de omliggende centra, met name Saint-Bonnet-le-Château, Usson-en-Forez, Bas-en-Basset en de naburige gemeenten in de Haute-Loire, zoals Monistrol-sur-Loire. Saint-Étienne ligt op 35 minuten rijden. Ref.: ig20260806merleignec

Het huis

Dankzij de twee volledig onafhankelijke delen kan het huis zowel als woonruimte als voor seizoensverhuur à la Airbnb worden gebruikt.

Niveau 1
Grote woonkamer, verwarmd door een pelletkachel, met zithoek en open keuken, met uitzicht op een erker en een balkon. Ruime badkamer met twee wastafels en een inloopdouche. Grote slaapkamer die via een wenteltrap in verbinding staat met de begane grond.
Begane grond
Grote ruimte met een rustieke en functionele uitstraling, met een keukenhoek en een zithoek die wordt verwarmd door een recente houtkachel. Grote badkamer die onlangs volledig is gerenoveerd, met een wastafelmeubel met twee wastafels en een inloopdouche. Ruime kamer van 35 m², volledig gerenoveerd voor activiteiten op het gebied van persoonlijke ontwikkeling: meditatie, massage, yoga. Dankzij de wastafelmeubel kan deze ruimte ook worden gebruikt als grote speelkamer of als studio voor een tiener.
Niveau 2

Drie slaapkamers met zichtbaar hout en stenen, en een mezzanine die beveiligd is met een catamaran-net.

De site

Aan de achterzijde van het huis ligt een charmant, omheind terrein van ongeveer 300 m² met een zomerterras.

Andere informatie

Zeer snelle glasvezelverbinding!
Energieprestatiecertificaat (DPE): E
Broeikasgasemissie-index (BKG): C

 

Contacter le vendeur



    1 FacadeSud 768x512
    2 Grande Piece a vivre coin salon 768x576
    3 Cuisine ouverte piece a vivre 768x520
    4 Salle deau donnant sur piece a vivre 768x1024
    5 filet catamaran 768x576
    6 Mezzanine 768x576
    7 Chambre 1 768x432
    8 Chambre 2 768x512
    9 Chambre 3 768x512
    10 Chambre 4 768x512
    11 Seconde Cuisine RDC 768x512
    12 Coin Salon RDC 768x512
    13 Seconde SDB RDC 768x512
    14 Grande Salle ZEN RDC 768x576
    15 Grande Salle ZEN RDC 768x576
    Screenshot 2026 08 06 at 17.49.20 768x469

    885 vues
    toutes langues confondues