Voormalige zijderupskwekerij (meer dan 200 jaar oud) omgebouwd tot wijnkelder, daarna een herberg met 12 kamers (34 slaapplaatsen), een restaurant en een gemeenschappelijke ruimte. Gelegen in het hart van de driehoek tussen Nîmes (40 km), Montpellier (50 km) en Alès (27 km), vlakbij de Pic Saint-Loup en talrijke toeristische dorpen en steden. Ref.: ig20250507Bragassargues

Particuliere en maandelijkse verhuur
114 m² flat die het hele jaar door maandelijks wordt verhuurd met 1 grote slaapkamer met badkamer, een grote woonkamer met open inbouwkeuken, 1 badkamer met bad, 1 aparte wc, 1 verdieping met grote mezzanine en 1 slaapkamer. Elke maand wordt er ook een borg betaald voor gas- en elektriciteitskosten.
Privéappartement van vergelijkbare grootte op de begane grond en eerste verdieping, maar groter in het souterrain met 3 slaapkamers, 1 aparte badkamer met douche, wastafel en wc. Omkeerbare airconditioning in beide appartementen, elektrische radiatoren en vloerverwarming op gas.

Agrarisch gebied:
Grote gîte van 155 m² – 4 slaapkamers – 13 slaapplaatsen – 2 badkamers – 2 toiletten (1 apart) – grote woonkamer – aparte ingerichte keuken. Gîte van 100 m² – 3 slaapkamers – 7 slaapplaatsen – 2 badkamers – aparte WC – grote woonkamer – aparte ingerichte keuken. Derde gelijkvloerse gîte van 60 m² – 2 slaapkamers – 6 slaapplaatsen – 1 badkamer met bad en WC – zit-eetkamer en open ingerichte keuken (geen vaatwasser). Elke gîte heeft kleine aangrenzende terrassen, maar vooral een groter, niet aangrenzend gedeelte dat uitkijkt op het recreatiepark en het zwembad om buiten te eten.

Twee gastenkamers voor 2 personen, slapen op de mezzanine. Op de eerste verdieping een zithoek met fauteuils, salontafel en flatscreentelevisie. Een privébadkamer met bad dat kan worden omgezet in een douche, handdoekenrek en WC. Elke kamer is uitgerust met omkeerbare airconditioning en/of traagheidsverwarming. Een gastenkamer voor maximaal 4 personen (22 m²) met eigen badkamer met bad en WC. Op de eerste verdieping van de boerderij is een grote gemeenschappelijke ruimte voor gemeenschappelijke maaltijden. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als seminarieruimte, activiteitenruimte of opslagruimte voor spullen zoals fietsen. Het meet ongeveer 90 m². Er staat ook een prachtige eeuwenoude wijnpers. Aan de achterkant van deze ruimte staan de oude betonnen vaten, waarvan er twee open zijn voor opslag en twee nog geopend moeten worden: deze ongebruikte ruimte biedt een aanzienlijk potentieel. Een werkplaats herbergt ook drie oude vaten. Op de eerste verdieping van de boerderij bevinden zich het restaurant en de receptie: entree met receptie en kantoor. Panoramisch terras met zitplaatsen voor 20 tot 25 personen. Privé-eetkamer voor 45 tot 50 zittende gasten, met bar en professioneel uitgeruste keuken. De ruimte heeft ook een prachtige open haard en vier toiletten voor mannen en vrouwen.

Buiten
Recreatiegrond met zwembad van ongeveer 1000m2 – In totaal iets meer dan 3000m2 grond (veel gebouwen, dus ook minder onderhoud!)

Andere details
Wiesmann boiler (2019) met twee opslagtanks van 300 liter en een waterontharder. Juridische status: SCI voor het onroerend goed en SARL voor de activiteiten. De verkoopprijs bestaat uit € 990.000 voor het onroerend goed en € 100.000 voor het bedrijf en de apparatuur. Het bedrijf heeft ook een zeer succesvolle website, een google pro-pagina (met 140 zeer positieve beoordelingen), sociale netwerken (binnenkort 2.500 Facebook-abonnees) en een adresboek. Er worden al boekingen gedaan voor dit jaar en volgend jaar. De cijfers van de exploitant en alle andere details over de exploitatie en de mogelijkheden om het inkomen te verhogen zijn op aanvraag beschikbaar, maar alleen na serieus contact.