Karaktervolle woning aan de voet van de Ariège Pyreneeën, in de Couserans. Geschakelde woning op het zuiden met directe toegang tot een rustige zijtak van de rivier. Op 40 minuten van Toulouse, 15 minuten van het SNCF-station Boussens en minder dan 10 minuten van voorzieningen (postkantoor, apotheek, dokter, bakker). CHAC ziekenhuis op 20 minuten afstand. Ref : ig260502couserans

Het huis

153m² op drie niveaus met uitzonderlijk karakter: marmer, ijzerwerk, origineel zinkwerk. Begane grond: entree met toilet, 45m² woonkamer, 30m² aparte ingerichte keuken met MORVAN fornuis (centrale verwarming op hout). Eerste verdieping: master suite van 33m², slaapkamer van 36m², WC op de overloop, kamer van 5m² met balkon – dressing of bureau. Tweede verdieping: slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet (43m²), tweede slaapkamer van 60m² met studieruimte.

Terrein met toegang tot de rivier

Omheind perceel van 650m² met een tuin van 500m² beplant met bomen, uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Directe toegang tot een rivierarm met vis, perfect voor liefhebbers van vogels (blauwe reigers, ijsvogels, zilverreigers, aalscholvers). Gerenoveerd bijgebouw van 40m²: garage + atelier dat verbouwd kan worden tot studio. Houten schuur en parkeerplaats voor minstens 3 voertuigen.

Technische details

Centrale verwarming op hout met MORVAN fornuis + 6 gietijzeren radiatoren. Recente werkzaamheden (07-08/2024): volledig nieuw dak, nieuw zinkwerk, gevel opnieuw geschilderd, deuren en ramen – tien jaar garantie. Mogelijkheid voor chambres d’hôtes (route de Saint-Jacques-de-Compostelle).