Maison entièrement reconstruite en 2013 dans le style local avec de la pierre naturelle locale offrant tout le confort moderne et une piscine chauffée. Surface habitable de 320 m² avec un gîte indépendant de 51 m2. La maison est située dans un endroit très calme, au sein d’un petit hameau d’une dizaine de maisons, dans une rue quasiment sans circulation. La boulangerie, boucherie et des supermarchés se trouvent à 11 km dans la ville de Mansle. Dès que vous franchissez le portail, vous accédez à des sentiers de randonnée et de VTT tranquilles. Accès voiture  par l’autoroute N10 à 11 km. Pour le train, il y a la gare TGV d’Angoulême à 35 km. L’aéroport international de Limoges est à 75 km, aéroport de Poitiers à 90 km, Bordeaux à 160 km. (Réf. : ig20260430ventouse).

Maison :

Hall avec accès aux toilettes d’invités et un bureau (ou chambre supplémentaire). Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse arrière offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et les vallées environnantes. Une arche en pierre mène à la salle à manger avec des baies vitrées coulissantes de 6 mètres de large. La salle à manger communique avec le vaste séjour (72 m²), agrémenté d’un poêle à bois neuf dans la grande cheminée située à l’arrière, avec vue sur le jardin de devant et le pigeonnier.
Depuis la salle à manger, l’escalier en bois mène à la mezzanine/espace nuit au premier étage. On y trouve cinq grandes chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne spacieuse, fenêtres de toit Velux électriques et un grand dressing sur mesure. Toutes les chambres et la salle de bains sont équipées de grands placards sur mesure.

Gîte :

Le gîte indépendant de 51 m² a été récemment rénové et offre un charmant mélange d’authenticité (murs en pierre, par exemple) et de confort moderne (cuisine équipée, salle de bain avec lavabo, WC et douche à l’italienne.

Piscine :

La piscine (9x4m) chauffée par pompe à chaleur est entourée d’une terrasse carrelée. Son entretien est quasi inexistant : système d’électrolyse et régulateur de pH automatique. Un volet roulant électrique assure une fermeture complète de la piscine, minimisant ainsi les déperditions de chaleur et assurant la sécurité pour les enfants et les animaux domestiques.

Jardin(s) :

Depuis la terrasse du jardin arrière, vous profiterez d’une vue sur la piscine et le grand jardin paysager. Le jardin avant, avec sa terrasse couverte et son authentique four à pain, est idéal pour un barbecue. Les jardins sont entièrement clos de murs et de clôtures.

Grange/Garage :

Attachée à la maison se trouve une grande grange/garage avec un sol en béton, pouvant accueillir facilement 4 voitures ou même des camping-cars. Elle comprend également un local technique et une buanderie/espace de rangement avec les branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Technique moderne

La maison a été reconstruit en 2013 conformément aux normes d’isolation (DPE B) et de sécurité. Pompe à chaleur et chauffage au sol, au rez-de-chaussée comme à l’étage. Stores et fenêtres Velux à commande électrique.