Huis volledig herbouwd in 2013 in de lokale stijl met lokale natuursteen en voorzien van alle moderne comfort en een verwarmd zwembad. Er is 320 m² woonoppervlak met een aparte gîte van 51 m2. Het huis ligt op een zeer rustige locatie, in een klein gehucht van ongeveer tien huizen, in een straat met vrijwel geen verkeer. De bakker, slager en supermarkten liggen op 11 km afstand in het stadje Mansle. Rustige wandel- en mountainbike-wegen starten voor de deur en slingeren langs maïs- en zonnebloemvelden afgewisseld met bos en wijngaarden. Met de auto bereikbaar via de snelweg N10 op 11 km afstand. Met de trein ligt het TGV-station van Angoulême op 35 km afstand. Het internationale vliegveld van Limoges ligt op 75 km, het vliegveld van Poitiers op 90 km, Bordeaux op 160 km (Ref: ig20260430ventouse).

Huis :

Hal met toegang tot gastentoilet en studeerkamer (of extra slaapkamer). De begane grond bestaat uit een grote, moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het achterterras met prachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en de omringende valleien. Een stenen boog leidt naar de eetkamer met glazen schuiframen van 6 meter breed. De eetkamer staat in verbinding met de ruime woonkamer (72 m²), met een nieuwe houtkachel in de grote open haard aan de achterkant, met uitzicht over de voortuin en de duiventoren.
Vanuit de eetkamer leidt de houten trap naar de eerste verdieping met de mezzanine/nachthal. Er zijn vijf grote slaapkamers, een apart toilet en een grote badkamer met dubbele wastafels, ligbad, ruime inloopdouche, elektrisch Velux dakraam en een grote ingemaakte maatkast. Ook alle slaapkamers hebben grote ingemaakte maatkasten.

Gîte :

De vrijstaande gîte van 51 m² is onlangs gerenoveerd en biedt een charmante mix van authenticiteit (stenen muren bijvoorbeeld) en modern comfort (volledig uitgeruste keuken, badkamer met wastafel, wc en inloopdouche).

Zwembad :

Het zwembad (9x4m) wordt verwarmd door een warmtepomp en omgeven door een betegeld terras. Het is vrijwel onderhoudsvrij, met een elektrolysesysteem en automatische pH-regelaar. Een elektrisch rolluik sluit het zwembad volledig af, wat warmteverlies minimaliseert en de veiligheid van kinderen en huisdieren garandeert.

Tuin(en) :

Vanaf het terras in de achtertuin heb je uitzicht op het zwembad en de grote landschapstuin. De voortuin, met overdekt terras en authentieke broodoven, is ideaal voor een barbecue. De tuinen zijn volledig ommuurd en omheind.

Schuur/Garage :

Aan het huis vast zit een grote schuur/garage met een betonnen vloer, die gemakkelijk plaats biedt aan 4 auto’s of zelfs campers. Er is ook een bijkeuken en een wasruimte/opslagruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Moderne techniek

Het huis is herbouwd in 2013 in overeenstemming met de actuele normen ivm isolatie (DPE B) en veiligheid. Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming in het hele huis, zowel beneden- als bovenverdieping. Elektrisch bedienbare rolluiken en Velux dakramen.