Hoe kunt u uw woning toevoegen aan Immogo?

Het is het makkelijkst om te beginnen met een tekstdocument op uw computer en dit samen met een goede selectie foto’s in een map te plaatsen. Zo kunt u op Immogo het formulier in één keer invullen. En zelfs als er iets misgaat, gaat er niets verloren.

Lukt het niet?

Maak u geen zorgen. Ik ben altijd bereid om u te helpen. Neem via het onderstaande formulier contact met mij op, dan help ik u graag verder.

De onderdelen van uw tekst

Om uw woning optimaal te presenteren, heeft de potentiële koper een duidelijke en gedetailleerde beschrijving nodig, die ten minste de volgende elementen bevat:
1. titel (een goede, korte en duidelijke beschrijving van uw woning)
2. inleiding (belangrijkste kenmerken van uw aanbod, naam van de gemeente en afstanden tot winkels, andere dorpen en steden, evenals tot snelwegen, treinstations en luchthavens. Aangezien mensen hun zoekopdracht baseren op geografische criteria („landhuis in de buurt van Blois“), is het belangrijk om de grotere gemeenten rond uw woonplaats te vermelden en andere belangrijke trefwoorden te gebruiken om uw woning te omschrijven.
3. Informatie per verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer enz. Let erop dat u niet te veel in detail treedt. Het is niet nodig om de vierkante meters tot op de laatste centimeter te vermelden. Bovendien zijn eventuele balkenplafonds en de tomettes al te zien op de foto’s.
4. Terrein (tuin, boomgaard, zwembad, bijgebouwen, garage, enz.)
5. Technische kenmerken (verwarming, isolatie, elektrische poort, riolering)

Pas op met teksten van Artificial Intelligence (AI)

ChatGPT en soortgelijke programma’s produceren vastgoedadvertenties die bol staan van de clichés. Als u zo’n AI-robot vraagt om uw advertentie te schrijven, krijgt u een tekst vol met ‘zeldzaam aanbod’, ‘uitzonderlijk pand’, ‘oase van rust’ en ‘uitzonderlijke woning die flexibiliteit, comfort en kwaliteit combineert in een idyllische omgeving’ (brrr). Als u toch hulp van een AI wilt bij het schrijven, gebruik dan liever de tekstgenerator van Immogo. Ik heb deze specifiek getraind om heldere, concrete en informatieve teksten te produceren, zonder het jargon van makelaars. En zonder stortvloed van emoji’s.

Mooie foto’s

Upload natuurlijk mooie, duidelijke foto’s waarop uw huis goed tot zijn recht komt. Begin met een compleet vooraanzicht van uw woning, of een foto van het huis op een afstandje, of het zwembad op de voorgrond. U kunt na het uploaden de volgorde nog veranderen.
Vervolgens mag u zoveel foto’s plaatsen als u wilt van de buitenkant, het interieur, de tuin, het landschap, enzovoort. Maar laat alleen dingen zien die zich in en rond het huis bevinden. Een mooi uitzicht vanaf het einde van de tuin is prima, maar geen watervallen of de pittoreske markt op 3 km afstand. Er is geen limiet, maar normaal gesproken zijn 15 tot 20 foto’s voldoende, met één foto per kamer.