Charmante villa (2012), gelegen op meer dan 5.300 m² grond dicht bij de Atlantische kust in Lévignac. Op slechts een uur van Biarritz/Bayonne en anderhalf uur van Bordeau in het noorden en San Sebastian in Spanje. (Ref. ig260303levignac)

Het hoofdgebouw biedt 181 m² woonruimte en bestaat uit een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een grote koel-vriescombinatie, oven/grill, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Er zijn 3 (4) slaapkamers, 2 badkamers en een bijgebouw (studio) van 28 m² met jacuzzi. Er is onlangs een bouwvergunning afgegeven voor nog eens 2 slaapkamers en de fundering is al gelegd. Het huis heeft een mooi overdekt terras met uitzicht op een verwarmd, overdekt zwembad van 4 x 8 meter. Er is ook een tuinhuisje van 5 x 5 meter en een garage van 4 x 10 meter. Een prachtige, zeer grote tuin met veel fruitbomen maakt het geheel af.

Het huis is gebouwd in 2012 en is uitstekend geïsoleerd. Het huis en het bijgebouw zijn voorzien van airconditioning en elektrische verwarming. Het hoofdhuis heeft ook een moderne houtkachel. Het huis is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. De eigenaren hebben het huis vorig jaar volledig gerenoveerd, maar keren terug om in Nederland te gaan wonen. Het huis is rustig gelegen midden in het bos, op slechts 13 minuten van het strand (Saint-Girons-Plage/Cap de l’Homy/Contis-Plage).

De studio, ook vorig jaar gerenoveerd, genereert een omzet van €15.000 (mei tot september). Het heeft 4 sterren, is direct beschikbaar en bevat een website, meubels en een jacuzzi. Je kunt dus meteen winst maken. Er is ook toestemming verleend om de studio uit te breiden om een of meer onafhankelijke slaapkamers te maken.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overdrachtsdatum: overeen te komen.