Landgoed dat na meer dan twintig jaar exploitatie door de Nederlandse eigenaren wordt verkocht, bestaande uit een vrijstaand hoofdgebouw en twee afzonderlijke gebouwen met daarin twee vakantiehuisjes, twee gastenkamers en een studio. Gelegen in de directe omgeving van de snelweg A20, op de route naar Zuid-Frankrijk, Spanje en Portugal. Al lang bestaande activiteit op het gebied van seizoensverhuur, met een trouwe klantenkring. Ref.: ig260723bazaiges

De hoofdwoning

Vrijstaand, ongeveer 100 m². Drie kamers, een badkamer, twee toiletten.

Vakantiehuisjes en gastenkamers

Twee afzonderlijke gebouwen met in totaal twee vakantiehuisjes, twee gastenkamers en een studio, waardoor familie, vrienden en vakantiegangers kunnen worden ontvangen zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van de eigenaren in het hoofdgebouw.

Het hele landgoed

Totale oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over 17 kamers, 7 badkamers en 8 toiletten. Geschikt voor 15 gasten bij verhuur, plus 5 slaapplaatsen die gereserveerd zijn voor privé- of gezinsgebruik. Terrein van ongeveer 2000 m².

Verwarming en voorzieningen

Vier houtkachels, aangevuld met drie omkeerbare airconditioners in het hoofdgebouw. Individuele afvalwaterzuivering via een septic tank; details worden tijdens de bezichtigingen verstrekt.

De activiteit en het herstel

De verkoopprijs weerspiegelt de waarde van de gebouwen en het terrein. De bestaande verhuuractiviteit vormt een extra inkomstenbron die onmiddellijk beschikbaar is voor de overnemer. De huidige omzet bedraagt ongeveer 20.000 € per jaar, met ruimte voor groei afhankelijk van de inzet van de overnemer: betere bezettingsgraad, actiever beheer. Gemiddelde opbrengst van ongeveer 30 € per persoon per nacht. Vrijwel alle meubilair, apparatuur, beddengoed en inventaris kunnen worden overgenomen, waardoor de activiteit onmiddellijk kan worden voortgezet. De verkoop omvat tevens een lokaal netwerk dat in meer dan twintig jaar is opgebouwd: betrouwbare vakmensen, leveranciers, goede relaties met de buren en praktische kennis van de regio. De verkopers blijven beschikbaar om de overnemer te begeleiden bij zijn eerste stappen met de bestaande verhuuractiviteit.