Maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, en Puisaye (Nièvre), au bout d’un hameau paisible à deux pas de Bouhy. Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne vallonnée. 155 m² habitables sur un terrain d’environ 1000 m². Bouhy compte une boulangerie et une boucherie tenue par Yves-Marie Le Bourdonnec, sacré meilleur boucher de France en 2003, qui y tient aussi un restaurant. Ref. : ig260723bouhy

Vivre dedans

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante de 60 m² réunissant salon et cuisine ouverte, pierre apparente, poutres anciennes et cheminée en pierre. Bureau lumineux avec toilettes et point d’eau attenants, utilisable en chambre d’amis. Grande salle de bains avec baignoire. Cave voûtée en pierre, de plain-pied côté jardin, pour le rangement et la garde des vins. À l’étage : deux chambres de 27 et 36 m², chacune avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, et un dressing. La chambre de 36 m² conserve une charpente ancienne apparente.

Vivre dehors

Terrasse de 33 m² dominant le jardin et la vallée. Piscine de 10 m³ avec terrasse en bois. Jardin d’environ 1000 m² avec massifs de vivaces, bassin d’agrément et rosiers anciens. La maison ouvre directement sur la forêt et les champs, où chevreuils, lapins et renards sont fréquemment aperçus. Possibilité d’aménager un garage.

Détails techniques et activité

Chauffage électrique et poêle à bois. Toiture en bon état. Assainissement par fosse septique aux normes. Fibre internet. DPE : E. GES : B. Chambres d’hôtes en activité. Cosne-sur-Loire, pour tous les commerces, à une vingtaine de minutes ; sa gare relie Paris-Bercy en moins d’1h50. Vignobles de Sancerre et Pouilly-Fumé, pays de Colette et chantier médiéval de Guédelon à proximité. Photos supplémentaires sur demande.