Volledig gerenoveerd stenen huis uit de 18e eeuw, gelegen in Puisaye (Nièvre), aan het einde van een rustig gehucht op een steenworp afstand van Bouhy. Zonder inkijk, vrij uitzicht op het heuvelachtige landschap. 155 m² woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 1000 m². In Bouhy bevinden zich een bakkerij en een slagerij, gerund door Yves-Marie Le Bourdonnec, die in 2003 werd uitgeroepen tot beste slager van Frankrijk en daar ook een restaurant exploiteert. Cosne-sur-Loire, met alle winkels, ligt op ongeveer twintig minuten rijden; vanaf het station bent u in minder dan 1 uur en 50 minuten in Parijs-Bercy. De wijngaarden van Sancerre en Pouilly-Fumé, het geboorteland van Colette en de middeleeuwse bouwplaats van Guédelon liggen vlakbij. Ref.: ig260723bouhy

Binnen wonen

Op de begane grond: grote, doorlopende woonruimte van 60 m² met een gecombineerde woonkamer en open keuken, zichtbare stenen muren, oude balken en een stenen open haard. Lichte werkkamer met aangrenzend toilet en wastafel, geschikt als logeerkamer. Grote badkamer met ligbad. Gewelfde stenen kelder, gelijkvloers aan de tuinzijde, voor opslag en het bewaren van wijnen. Op de verdieping: twee slaapkamers van 27 en 36 m², elk met een eigen badkamer met inloopdouche en een kleedkamer. De slaapkamer van 36 m² heeft nog het oude, zichtbare dakgebinte.

Buiten leven

Terras van 33 m² met uitzicht op de tuin en de vallei. Zwembad van 10 m³ met houten terras. Tuin van ongeveer 1000 m² met perken met vaste planten, een siervijver en oude rozenstruiken. Het huis grenst direct aan het bos en de velden, waar regelmatig reeën, konijnen en vossen worden gespot. Mogelijkheid om een garage te bouwen.

Technische details en activiteiten

Elektrische verwarming en houtkachel. Dak in goede staat. Afvalwaterafvoer via een septic tank die aan de normen voldoet. Glasvezelinternet. Energieprestatiecertificaat (DPE): E. Broeikasgassen (GES): B. Actieve en succesvolle chambres d’hôtes in bedrijf. Extra foto’s op aanvraag.